Agribank AMC LTD thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản số 1659

Error:

Javascript is disabled in this browser. This page requires Javascript. Modify your browser's settings to allow Javascript to execute. See your browser's documentation for specific instructions.

1900558818 / +842432053205

1900558818

+842432053205

Gợi ý cho bạn

Agribank AMC LTD thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản số 1659

15/07/2024

1. Tên, địa chỉ người có tài sản đấu giá:
a. Người có tài sản bảo đảm đấu giá:
- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 5 (Agribank Chi nhánh 5)
- Địa chỉ: Số 1101-1103-1105 Trần Hưng Đạo, Phường 05, Quận 5, Tp. Hồ Chí Minh.
b. Đại diện cho người có tài sản bảo đảm đấu giá: Agribank AMC LTD (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 21/2024/HĐDV/AMC-CN5 ngày 20/02/2024 và Văn bản ủy quyền số 21/2024/UQ.CN5-AMC ngày 20/02/2024 ký giữa Agribank Chi nhánh 5 và Agribank AMC LTD về việc xử lý khoản nợ xấu Công ty TNHH ĐT TM DV XNK Tinh Tú)
- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, nhà số 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

2. Thông tin tài sản đấu giá:
Tài sản bảo đảm cho khoản vay Công ty TNHH ĐT TM DV XNK Tinh Tú tại Agribank Chi nhánh 5 theo Hợp đồng thế chấp tài sản đã ký giữa Agribank Chi nhánh 5 (Bên nhận thế chấp) và Ông Nguyễn Thái Huy (Bên thế chấp), như sau:
Quyền sử dụng đất:
Tài sản 1:
- Thửa đất số: 235
- Tờ bản đồ số: 10
- Địa chỉ: xã Tân An, Thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
- Diện tích: 5.399,4 m2 (bằng chữ: Năm nghìn, ba trăm chín mươi chín phẩy bốn mét vuông)
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 5.399,4 m2; Sử dụng chung: không m2
- Mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn: 5.000 m2; đất trồng cây lâu năm: 93,4 m2; đất hành lang đê bao: 306 m2
- Thời hạn sử dụng: đến tháng 6/2045
- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất
- Tài sản gắn liền với đất: -/-
- Ghi chú: 306 m2 đất hành lang đê bao
Tài sản 2:
- Thửa đất số: 226
- Tờ bản đồ số: 10
- Địa chỉ: xã Tân An, Thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
- Diện tích: 1.916,5 m2 (bằng chữ: Một nghìn, chín trăm mười sáu phẩy năm mét vuông)
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 1.916,5 m2; Sử dụng chung: không m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn
- Thời hạn sử dụng: đến tháng 6/2045
- Tài sản gắn liền với đất: -/-
- Ghi chú: 306 m2 đất hành lang đê bao
Tài sản 3:
- Thửa đất số: 225
- Tờ bản đồ số: 10
- Địa chỉ: xã Tân An, Thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
- Diện tích: 683,4 m2 (bằng chữ: Sáu trăm tám mươi ba phẩy bốn mét vuông)
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 683,4 m2; Sử dụng chung: không m2
- Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm; Trong đó: Đất ở tại nông thôn: 83,4 m2; Đất hành lang sông: 600 m2
- Thời hạn sử dụng: đến tháng 6/2045
- Tài sản gắn liền với đất: -/-
- Ghi chú: 600 m2 đất hành lang sông
Tài sản 4
- Thửa đất số: 256
- Tờ bản đồ số: 10
- Địa chỉ: xã Tân An, Thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
- Diện tích: 2.461,7 m2 (bằng chữ: Sáu trăm tám mươi ba phẩy bốn mét vuông)
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 2.461,7 m2; Sử dụng chung: không m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 2.461,7 m2
- Thời hạn sử dụng: đến tháng 6/2045
- Tài sản gắn liền với đất: -/-
Giấy tờ pháp lý:
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AK 175331, số vào sổ cấp GCN: H29050 do UBND Thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/10/2007, cập nhật chuyển nhượng ngày 27/12/2019 bởi Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
- Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất ngày 27/12/2019.
- Cam kết về tài sản của bà Vũ Thị Tuyết Trang ngày 30/12/2019 do Văn phòng công chứng Nguyễn Kim Chi chứng thực ngày 30/12/2019 sô 002860, quyển sô 01-SCT/CK,ĐC.
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AK 175329 số vào sổ cấp GCN: H29051 do UBND Thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/10/2007, cập nhật chuyển nhượng ngày 27/12/2019 bởi Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
- Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất ngày 27/12/2019.
- Cam kết về tài sản của bà Vũ Thị Tuyết Trang ngày 30/12/2019 do Văn phòng công chứng Nguyễn Kim Chi chứng thực ngày 30/12/2019 sô 002860, quyển sô 01-SCT/CK,ĐC.
Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AK 175330 số vào sổ cấp GCN: H29052 do UBND Thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/10/2007, cập nhật chuyển nhượng ngày 27/12/2019 bởi Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
- Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất ngày 27/12/2019.
- Cam kết về tài sản của bà Vũ Thị Tuyết Trang ngày 30/12/2019 do Văn phòng công chứng Nguyễn Kim Chi chứng thực ngày 30/12/2019 sô 002860, quyển sô 01-SCT/CK,ĐC.
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AK 175332 số vào sổ cấp GCN: H29049 do UBND Thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/10/2007, cập nhật chuyển nhượng ngày 27/12/2019 bởi Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
- Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất ngày 27/12/2019.
- Cam kết về tài sản của bà Vũ Thị Tuyết Trang ngày 30/12/2019 do Văn phòng công chứng Nguyễn Kim Chi chứng thực ngày 30/12/2019 sô 002860, quyển sô 01-SCT/CK,ĐC.
Các văn bản tài liệu khác có liên quan.

3. Nguồn gốc của tài sản:
Là tài sản của Ông Nguyễn Thái Huy thế chấp để bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH ĐT TM DV XNK Tinh Tú tại Agribank Chi nhánh 5 theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 6222-LCP-202000009 ngày 13/01/2020 giữa Agribank Chi nhánh 5 (Bên nhận thế chấp) và Ông Nguyễn Thái Huy (Bên thế chấp) được Văn phòng công chứng Thành phố Mới, tỉnh Bình Dương, địa chỉ: ô 21, 22 lô G, khu phố Thương mại, đường Lý Thái Tổ, phường Phú Hòa, Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương; Số công chứng: 000671; Quyển sô: 01-2020TP/CC-SCC/HĐGD; Đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 13/01/2020 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

4. Hồ sơ pháp lý của tài sản:
- Hợp đồng tín dụng số: 6222-LAV-201901044 ngày 19/12/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh 5 và bên vay vốn là Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Tinh Tú;
- Hợp đồng thế chấp tài sản số 6222-LCP-202000009 ngày 13/01/2020 giữa Agribank Chi nhánh 5 (Bên nhận thế chấp) và Ông Nguyễn Thái Huy (Bên thế chấp) được Văn phòng công chứng Thành phố Mới, tỉnh Bình Dương, địa chỉ: ô 21, 22 lô G, khu phố Thương mại, đường Lý Thái Tổ, phường Phú Hòa, Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương; Số công chứng: 000671; Quyển sô: 01-2020TP/CC-SCC/HĐGD; Đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 13/01/2020 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
- Thông báo ngày 13/3/2023 của Giám đốc Agribank Chi nhánh 5 V/v xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ vay của Công ty TNHH ĐT TM DV XNK Tinh Tú;
- Văn bản yêu cầu V/v tự nguyện bàn giao tài sản bảo đảm của Giám đốc Agribank Chi nhánh 5 ngày 13/3/2023;
- Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm số 130301/BBBGTS ngày 13/3/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh 5 và Ông Nguyễn Thái Huy là bên thế chấp tài sản bảo đảm cho khoản nợ nêu trên;
- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến tài sản.

5. Giá khởi điểm: 66.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi sáu tỷ đồng).
Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí liên quan đến chuyển nhượng tài sản.
- Tiền đặt trước: 10% tổng giá khởi điểm đấu giá tài sản bảo đảm.
- Bước giá: tối thiểu 100.000.000 đồng/bước giá.
Trường hợp tổ chức phiên bán đấu giá không thành do không có khách hàng mua thì tiếp tục mở phiên đấu giá lần tiếp theo với mức giá giảm không quá 10%. Mỗi lần giảm giá Agribank Chi nhánh 5 sẽ có văn bản thông báo giá khởi điểm đấu giá tài sản gửi Agribank AMC LTD thông báo cho tổ chức đấu giá triển khai thực hiện.

6. Hình thức và phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá, phương thức đấu giá trả giá lên. Tài sản bảo đảm được bán theo nguyên trạng, bán một lần toàn bộ tài sản bảo đảm theo thủ tục đấu giá thông thường.

7. Phương thức thanh toán: Phương thức trả ngay theo quy định về thanh toán của Agribank.
Thời hạn thanh toán: Trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày đấu giá thành. Người trúng đấu giá phải thanh toán toàn bộ số tiến trúng đấu giá tài sản (bao gồm tiền đặt trước chuyển thành tiền đặt cọc). Trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày hoàn tất thanh toán toàn bộ số tiền trúng đấu giá tài sản, các bên ký Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

8. Tiêu chí chọn tổ chức đấu giá: Theo bảng tiêu chí đánh giá chấm điểm tổ chức đấu giá tài sản (đính kèm).

9. Hồ sơ gồm có:
- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp và Bản mô tả năng lực kinh nghiệm của tổ chức đấu giá.
- Thư chào giá dịch vụ, chi phí đăng tin, chi phí hành chính tổ chức đấu giá.
- Phương án đấu giá.

10. Thời gian, địa chỉ nộp hồ sơ.
- Thời gian: 03 ngày làm việc kể từ ngày thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá được đăng tải trên trang thông tin điện tử Agribank, Agribank AMC LTD và Cổng thông tin quốc gia về đấu giá tài sản.
- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơ đến Agribank AMC LTD.
- Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 8, tầng 9 nhà số 135 Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
- Hoặc Địa chỉ liên hệ: Agribank AMC LTD, số: 3-5 Hồ Tùng Mậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.
- Đầu mối liên hệ: Ông Phạm Công Cường (Điện thoại : 0986.66 11 45)
(Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các tổ chức đấu giá không được lựa chọn)
Trân trọng!

BẢNG TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ, CHẤM ĐIỂM
TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN/KHOẢN NỢ
(Theo thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ Tư pháp)

TT	NỘI DUNG	MỨC TỐI ĐA	CHẤM ĐIỂM
I	Cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá đối với loại tài sản đấu giá	23,0
1	Cơ sở vật chất bảo đảm cho việc đấu giá	11,0
1.1	Có trụ sở ổn định, địa chỉ rõ ràng kèm theo thông tin liên hệ (số điện thoại, fax, địa chỉ thư điện tử…)	6,0
1.2	Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá được bố trí ở vị trí công khai, thuận tiện	5,0
2	Trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá	8,0
2.1	Có máy in, máy vi tính, máy chiếu, thùng đựng phiếu trả giá bảo đảm an toàn, bảo mật và các phương tiện khác bảo đảm cho việc đấu giá	4,0
2.2	Có hệ thống camera giám sát hoặc thiết bị ghi hình tại nơi bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; nơi tổ chức cuộc đấu giá	4,0
3	Có trang thông tin điện tử đang hoạt động	2,0
4	Đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đủ điều kiện thực hiện hình thức đấu giá trực tuyến	1,0
5	Có nơi lưu trữ hồ sơ đấu giá	1,0
II	Phương án đấu giá khả thi, hiệu quả (Thuyết minh đầy đủ các nội dung trong phương án)	22,0
1	Phương án đấu giá đề xuất việc tổ chức đấu giá đúng quy định của pháp luật, bảo đảm tính công khai, minh bạch, khách quan	4,0
2	Phương án đấu giá đề xuất thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá, buổi công bố thuận lợi cho người tham gia đấu giá; hình thức đấu giá, bước giá, số vòng đấu giá có tính khả thi và hiệu quả cao	4,0
3	Phương án đấu giá đề xuất cách thức bảo mật thông tin, chống thông đồng, dìm giá	4,0
4	Phương án đấu giá đề xuất thêm các địa điểm, hình thức niêm yết, thông báo công khai khác nhằm tăng mức độ phổ biến thông tin đấu giá	4,0
5	Phương án đấu giá đề xuất giải pháp bảo đảm an toàn, an ninh trật tự cho việc tổ chức thực hiện đấu giá	3,0
6	Phương án đấu giá đề xuất các giải pháp giải quyết các tình huống phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện việc đấu giá	3,0
III	Năng lực , kinh nghiệm và uy tín của tổ chức đấu giá tài sản	45,0
1	Trong năm trước liền kề đã thực hiện hợp đồng dịch vụ đấu giá cùng loại tài sản với tài sản dự kiến đưa ra đấu giá (Tổ chức đấu giá tài sản liệt kê tất cả các cuộc đấu giá tài sản đã thực hiện. Người có tài sản không yêu cầu nộp bản chính hoặc bản sao hợp đồng) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 hoặc 1.5	6,0
1.1	Dưới 03 hợp đồng (bao gồm trường hợp không thực hiện hợp đồng nào)	2,0
1.2	Từ 03 hợp đồng đến dưới 10 hợp đồng	3,0
1.3	Từ 10 hợp đồng đến dưới 20 hợp đồng	4,0
1.4	Từ 20 hợp đồng đến dưới 30 hợp đồng	5,0
1.5	Từ 30 hợp đồng trở lên	6,0
2	Trong năm trước liền kề đã tổ chức đấu giá thành các cuộc đấu giá cùng loại tài sản với tài sản dự kiến đưa ra đấu giá có mức chênh lệch trung bình giữa giá trúng đấu giá so với giá khởi điểm (Tổ chức đấu giá tài sản liệt kê tất cả các cuộc đấu giá tài sản đã thực hiện. Người có tài sản không yêu cầu nộp bản chính hoặc bản sao hợp đồng) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 hoặc 2.5	18,0
2.1	Dưới 20% (bao gồm trường hợp không có chênh lệch)	10,0
2.2	Từ 20% đến dưới 40%	12,0
2.3	Từ 40% đến dưới 70%	14,0
2.4	Từ 70% đến dưới 100%	16,0
2.5	Từ 100% trở lên	18,0
3	Thời gian hoạt động trong lĩnh vực đấu giá tài sản tính từ thời điểm có Quyết định thành lập hoặc được cấp Giấy đăng ký hoạt động (Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với doanh nghiệp đấu giá tài sản được thành lập trước ngày Luật Đấu giá tài sản có hiệu lực) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 3.1, 3.2 hoặc 3.3	5,0
3.1	Dưới 03 năm	3,0
3.2	Từ 03 năm đến dưới 05 năm	4,0
3.3	Từ 05 năm trở lên	5,0
4	Số lượng đấu giá viên của tổ chức đấu giá tài sản Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 4.1, 4.2 hoặc 4.3	3,0
4.1	01 đấu giá viên	1,0
4.2	Từ 02 đến dưới 05 đấu giá viên	2,0
4.3	Từ 05 đấu giá viên trở lên	3,0
5	Kinh nghiệm hành nghề của đấu giá viên của tổ chức đấu giá tài sản (Tính từ thời điểm được cấp Thẻ đấu giá viên tho Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản hoặc đăng ký danh sách đấu giá viên tại Sở Tư pháp theo Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/03/2010 của Chính phủ về ban đấu giá tài sản hoặc Thẻ đấu giá viên theo Luật Đấu giá tài sản) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 5.1, 5.2 hoặc 5.3	4,0
5.1	Không có đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 03 năm trở lên	2,0
5.2	Từ 01 đến 02 đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 03 năm trở lên	3,0
5.3	Từ 03 đấu giá viên trở lên có thời gian hành nghề từ 03 năm trở lên	4,0
6	Nộp thuế thu nhập doanh nghiệp hoặc đóng góp vào Ngân sách Nhà nước trong năm trước liền kề, trừ thuế giá trị gia tăng Chỉ chọn chấm điểm một trong ác tiêu chí 6.1, 6.2, 6.3 hoặc 6.4	5,0
6.1	Dưới 50 triệu đồng	2,0
6.2	Từ 50 triệu đồng đến dưới 100 triệu đồng	3,0
6.3	Từ 100 triệu đồng đến dưới 200 triệu đồng	4,0
6.4	Từ 200 triệu đồng trở lên	5,0
7	Đội ngũ nhân viên làm việc theo hợp đồng lao động Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 7.1 hoặc 7.2	3,0
7.1	Dưới 03 nhân viên (bao gồm trường hợp không có nhân viên nào)	2,0
7.2	Từ 03 nhân viên trở lên	3,0
8	Có người tập sự hành nghề trong tổ chức đấu giá tài sản trong năm trước liền kề hoặc năm nộp hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn	1,0
IV	Thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản phù hợp *Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 1, 2 hoặc 3*	5,0
1	Bằng mức thù lao dịch vụ đấu giá theo quy định của Bộ Tài chính	3,0
2	Giảm dưới 20% mức tối đa thù lao dịch vụ đấu giá (không áp dụng đối với mức thù lao phần trăm trên phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với gia khởi điểm theo quy định của Bộ Tài chính)	4,0
3	Giảm từ 20% trở lên mức tối đa thù lao dịch vụ đấu giá (không áp dụng đối với mức thù lao phần trăm trên phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm theo quy định của Bộ Tài chính)	5,0
V	Tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định	5,0
1	Tổng số hợp đồng dịch vụ đã ký với AMC	3
2	Tổng số HĐDV đã đấu thành	1
3	Số HĐ DV đã ký trong năm	1
Tổng số điểm		100
VI	Có tên trong danh sách các tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố
1	Có tên trong danh sách tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố	Đủ điều kiện
2	Không có tên trong danh sách tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố	Không đủ điều kiện