1. Tên, địa chỉ tổ chức đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Trí.
Địa chỉ: 67 (lầu 4.1) Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

2. Tên, địa chỉ đơn vị có tài sản: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Bến Thành.
Địa chỉ: 113 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM.

3. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: từ 08 giờ 00 phút ngày 05/07/2024 tại Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Thành Trí, 67 Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM.

4. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa đất số 606 và 146, tờ bản đồ số 32 tọa lạc xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TPHCM.
- Bán chung không bán riêng lẻ.
4.1. Mô tả tài sản:
4.1.1. Tài sản 1: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa đất số 606, tờ bản đồ số 32 tọa lạc xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TPHCM.
Thửa đất:
Thửa đất số: 606    Tờ bản đồ số: 32
Địa chỉ: Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
Diện tích: 1167 m2, (bằng chữ: Một nghìn một trăm sáu mươi bảy mét vuông)
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
Thời hạn sử dụng: Lâu dài
Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
* Ghi chú: Cấp đổi từ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H02338/7013925 ngày 24/8/2007 do ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh cấp.
Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB695738, số vào sổ cấp GCN: CS12829 do Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cấp ngày 28/05/2021 cho ông Nguyễn Đức Việt, cập nhật tặng cho ông Đỗ Khắc Nam ngày 19/05/2022.
Phần giá trị công trình, diện tích cải tạo, đầu tư xây dựng thêm, các tài sản khác gắn liền với diện tích đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cũng thuộc tài sản đấu giá (nếu có): theo hiện trạng thực tế hiện nay.
4.1.2. Tài sản 2: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa đất số 146, tờ bản đồ số 32 tọa lạc xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TPHCM.
Thửa đất:
Thửa đất số: 146    Tờ bản đồ số: 32
Địa chỉ: Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
Diện tích: 1230,9 m2, (bằng chữ: Một nghìn hai trăm ba mươi phẩy chín mét vuông)
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị: 1050 m2 , đất trồng cây lâu năm 180,9 m2
Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến năm 2066
Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 1050 m2; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 180,9 m2
* Ghi chú: Cấp đổi từ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H02339/7013925 ngày 24/8/2007 do Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh cấp.
Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB695737, số vào sổ cấp GCN: CS12830 do Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cấp ngày 28/05/2021 cho ông Nguyễn Đức Việt, cập nhật tặng cho ông Đỗ Khắc Việt ngày 16/05/2022.
Phần giá trị công trình, diện tích cải tạo, đầu tư xây dựng thêm, các tài sản khác gắn liền với diện tích đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cũng thuộc tài sản đấu giá (nếu có): theo hiện trạng thực tế hiện nay.
4.2. Nguồn gốc tài sản: 
4.2.1. Tài sản 1: Là tài sản của ông Đỗ Khắc Nam thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – chi nhánh Bến Thành để bảo đảm cho nghĩa vụ của Công ty TNHH MTV Thương mại An Thái Sơn.
4.2.2. Tài sản 2: Là tài sản của ông Đỗ Khắc Việt thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – chi nhánh Bến Thành để bảo đảm cho nghĩa vụ của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex.
- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành bán đấu giá để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.
4.3. Hồ sơ pháp lý:
- Hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá bao gồm:
4.3.1. Tài sản 1:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB695738, số vào sổ cấp GCN: CS12829 do Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cấp ngày 28/05/2021 cho ông Nguyễn Đức Việt, cập nhật tặng cho ông Đỗ Khắc Nam ngày 19/05/2022;
+ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1920 LCL 202200048 ngày 25/05/2022 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành và ông Đỗ Khắc Nam;
+ Hợp đồng tín dụng số 1920-LAV-202200063 ngày 25/05/2022 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành và Công ty TNHH MTV Thương mại An Thái Sơn;
+ Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Bình Chánh, TPHCM chứng nhận ngày 25/05/2022;
+ Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm số 01/BBBGTS-ANTHAISON ngày 25/08/2023 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành và ông Đỗ Khắc Nam;
+ Biên bản thỏa thuận bán đấu giá số: 01/BBTTĐG-ANTHAISON ngày 25/08/2023 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành và ông Đỗ Khắc Nam;
+ Văn bản số 484/NHNo.BT-KH ngày 11/06/2024 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành V/v đề nghị bán đấu giá tài sản.
4.3.2. Tài sản 2:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB695737, số vào sổ cấp GCN: CS12830 do Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cấp ngày 28/05/2021 cho ông Nguyễn Đức Việt, cập nhật tặng cho ông Đỗ Khắc Việt ngày 16/05/2022;
+ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1920 LCL 202200047 ngày 19/05/2022 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành và ông Đỗ Khắc Việt;
+ Hợp đồng tín dụng số 1920-LAV-202200062 ngày 19/05/2022 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex;
+ Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Bình Chánh, TPHCM chứng nhận ngày 19/05/2022;
+ Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm số 01/BBBGTS-VIFIMEX ngày 25/08/2023 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành và ông Đỗ Khắc Việt;
+ Biên bản thỏa thuận bán đấu giá số: 01/BBTTĐG-VIFIMEX ngày 25/08/2023 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành và ông Đỗ Khắc Việt;
+ Văn bản số 484/NHNo.BT-KH ngày 11/06/2024 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành V/v đề nghị bán đấu giá tài sản.

5. Tổng giá khởi điểm của 02 tài sản đấu giá: 70.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Bảy mươi tỷ đồng). Cụ thể như sau:

- Giá trên chưa bao gồm nợ thuế phí, thuế VAT.
- Giá khởi điểm của tài sản đấu giá là giá bán theo thực tế tài sản và hiện trạng giấy tờ pháp lý hiện nay. Người trúng đấu giá chịu các loại thuế, phí, lệ phí phát sinh của cả bên bán lẫn bên mua khi chuyển nhượng tài sản đấu giá.

6. Tiền đặt trước: 7.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Bảy tỷ đồng) nộp vào tài khoản sau:
+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Trí
+ Số tài khoản: 1602201365738 tại Agribank – Chi nhánh 3
- Thời gian nộp tiền đặt trước: trong giờ hành chính, từ ngày 02/07/2024 đến 17 giờ 00 ngày 04/07/2024, trừ trường hợp tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá (tính thời điểm ngân hàng báo có vào tài khoản).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản:     
- Thời gian xem tài sản: Trong giờ hành chính, từ ngày 18/06/2024 đến 17 giờ 00 ngày 20/06/2024.
- Địa điểm: tại thửa đất số 606 và 146, tờ bản đồ số 32 tọa lạc xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TPHCM.

8. Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính, từ ngày 18/06/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 02/07/2024. (Tính thời điểm tổ chức đấu giá nhận được hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá)
- Địa điểm: Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Thành Trí số 67 Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM.
- Giá bán hồ sơ: 500.000 đồng/hồ sơ. Tiền thu được do bán hồ sơ tham gia đấu giá là Tổ chức đấu giá thu hộ và toàn bộ số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật.

9. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua hồ sơ, nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016 và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
- Người tham gia đấu giá cần tìm hiểu rõ những vấn đề liên quan đến tài sản đấu giá, tìm hiểu kỹ về hiện trạng tài sản và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá, đồng thời cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện sau khi trúng đấu giá. 
- Tài sản được đấu giá và bàn giao theo số liệu trên giấy tờ hiện nay, trong trường hợp số liệu thực tế khác biệt so với số liệu giấy tờ thì người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm, rủi ro và chi phí. 
- Người tham gia đấu giá phải chấp nhận rủi ro và tự chịu chi phí trong trường hợp cuộc đấu giá bị ngừng do các nguyên nhân nằm ngoài tầm kiểm soát của tổ chức đấu giá tài sản. Tổ chức đấu giá sẽ không bồi thường thiệt hại cho người tham gia đấu giá. 
- Tài sản này Ngân hàng chưa thực hiện thu giữ nên người trúng đấu giá tự chịu mọi rủi ro, tổn thất, trách nhiệm và các chi phí phát sinh trong quá trình bàn giao tài sản trúng đấu giá.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: 
- Hình thức đấu giá: bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.
- Phương thức đấu giá: phương thức trả giá lên.
Thời gian làm việc của Tổ chức đấu giá: từ thứ 2 đến thứ 6 (Sáng 8h00-12h. Chiều 13h30-17h00)
Liên hệ Hotline: 0918060516.