1.Tên tài sản bán đấu giá:
Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 728, tờ bản đồ số 19 tọa lạc tại địa chỉ: Ấp 2, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 329961, số vào sổ cấp GCN: CS05382 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 15/10/2015 cho ông Võ Thành Phúc và bà Cao Hoàng Diễm Tú, cụ thể:
Thửa đất:
- Thửa đất số    :    728;
- Tờ bản đồ số    :    19;
- Địa chỉ    :    Ấp 2, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh;
- Diện tích    :    622,8 m2 (Bằng chữ: Sáu trăm hai mươi hai phẩy tám mét vuông);
- Hình thức sử dụng    :    Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng    :    Đất ở tại nông thôn;
- Thời hạn sử dụng    :    Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng    :    Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Ghi chú: 
- Theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 012344 quyển số 09/2015/HĐGD-CCBN do: Công chứng viên Văn phòng công chứng Bến Nghé chứng thực ngày 17/9/2015.
- Thửa mới 728 chiết từ thửa 25 tờ bản đồ số 19 xã Nhơn Đức (Theo tài liệu bản đồ địa chính số).
- Thuộc thửa 2408 tờ bản đồ số 02 xã Nhơn Đức (Theo tài liệu bản đồ 02/CT-UB).
Hiện trạng: Tài sản được bán đấu giá theo hiện trạng thực tế (Lưu ý: Ngân hàng chỉ phát mãi quyền sử dụng đất). Hiện trạng trên đất có 10 căn nhà do 10 hộ dân đang thực tế sử dụng (Diện tích xây dựng tầng 1: 287,65 m2; Tổng diện tích sàn xây dựng: 925,15 m2 theo Bản vẽ sơ đồ nhà đất được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Nhà Bè duyệt ngày 11/10/2016). Công trình xây dựng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, đang được chủ tài sản cho bên thứ ba sử dụng. Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với chủ sở hữu tài sản trên đất để thỏa thuận về việc xử lý tài sản trên đất hoặc liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để yêu cầu xử lý phần tài sản trên đất theo quy định và tự chịu mọi chi phí phát sinh liên quan đồng thời cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này; người trúng đấu giá đảm bảo các quy định về nhận chuyển nhượng tài sản theo quy định pháp luật. 
Người trúng đấu giá sẽ được Ngân hàng ký biên bản bàn giao quyền sử dụng đất theo hiện trạng thực tế như ghi nhận tại Biên bản thu giữ tài sản bảo đảm số 02240423/BBTGTSBĐ ngày 24/04/2023 và Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 329961, số vào sổ cấp GCN: CS05382 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 15/10/2015 cho ông Võ Thành Phúc và bà Cao Hoàng Diễm Tú. Đối với phần diện tích đất có tài sản trên đất, người mua trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản trên đất để thỏa thuận hoặc yêu cầu các cơ quan chức năng/Tòa án nhân dân có thẩm quyền xử lý theo quy định pháp luật và chịu mọi chi phí liên quan (nếu có).

2. Giá khởi điểm: 4.862.430.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, tám trăm sáu mươi hai triệu, bốn trăm ba mươi nghìn đồng). Giá khởi điểm này chưa bao gồm nợ thuế phí, thuế VAT.

3. Tiền đặt trước: 486.243.000 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm tám mươi sáu triệu, hai trăm bốn mươi ba nghìn đồng) tương đương 10% so với giá khởi điểm.

4. Bước giá: Tối thiểu từ 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng)/lần.

5. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng)/01 hồ sơ.

6. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá Từ 08 giờ 00 phút ngày 08/01/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/01/2024 tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn. (Trừ ngày nghỉ Lễ theo quy định).

7. Thời gian và địa điểm xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 08/01/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/01/2024 tại nơi có tài sản (Trừ ngày nghỉ Lễ theo quy định).

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 
- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Trong thời hạn bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tài sản.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính được đăng ký tham gia đấu giá ngoại trừ các trường hợp được quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016.
- Địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng nộp hồ sơ trực tiếp tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn.

9. Thời hạn nộp tiền đặt trước: Trong giờ hành chính các ngày 12/01/2024, 15/01/2024, 16/01/2024 (bằng hình thức chuyển khoản), trừ trường hợp tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Lúc 14 giờ 00 phút ngày 17/01/2024 tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn.

11. Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

12. Thông tin liên hệ: Khách hàng có nhu cầu tham khảo hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá đề nghị liên hệ: 
 Phòng Nghiệp vụ Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn.
- Địa chỉ trụ sở: SAV.3-01.30, Tầng 01, Tháp 3, The Sun Avenue – Số 28 Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
- Điện thoại: 0286.6865.120.
Lưu ý: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc tổ chức bán đấu giá. Bên bảo đảm có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.