1. Khoản nợ đấu giá: toàn bộ khoản nợ của khách hàng Bùi Xuân Năng theo Hợp đồng tín dụng số 1900-LAV-201300075 ngày 08/02/2013 và của khách hàng Trần Xuân Nam theo Hợp đồng tín dụng số 1900-LAV-2012001440 ngày 22/08/2012 tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn.

2. Thông tin về khoản nợ:
- Giá trị ghi sổ khoản nợ của khách hàng Bùi Xuân Năng đến ngày 30/05/2024: 3.092.154.463 đồng.
Trong đó: + Nợ gốc    : 1.980.500.000 đồng
+ Nợ lãi         : 1.111.654.463 đồng
- Giá trị ghi sổ khoản nợ của khách hàng Trần Xuân Nam đến ngày 30/05/2024: 673.401.535 đồng.
Trong đó:    + Nợ gốc       : 0 đồng
+ Nợ lãi         : 673.401.535 đồng
Tiền lãi sẽ tiếp tục phát sinh kể từ ngày 31/05/2024 cho đến khi khách hàng Bùi Xuân Năng, Trần Xuân Nam thanh toán hết nợ gốc và nợ lãi tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn.

3. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ:
Khách hàng Bùi Xuân Năng và Trần Xuân Nam có chung tài sản bảo đảm là căn hộ chung cư thuộc dự án Cherry Apartment tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Thủ Đức, Tp. HCM, cụ thể:
- Căn hộ số I
- Tầng 05.
- Diện tích sàn căn hộ: 140.6m2 
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/sử dụng:
- Hợp đồng mua bán căn hộ số .........../HĐMN-11 ngày 20/12/2011 ký giữa Công ty CP TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân – Sàn giao dịch BĐS Khu công nghiệp Hoàng Quân và bà Vũ Thị Kỷ. 
- Hóa đơn GTGT số 0000277 ngày 17/12/2012.
- Phiếu thu ngày 15/12/2012 
Lưu ý: toàn bộ Hợp đồng mua bán căn hộ + Hóa đơn GTGT + Phiếu thu: ngân hàng chỉ có bản photo, không có bản chính.
Chủ tài sản là bà Vũ Thị Kỷ đã chết năm 2023.
- Tình trạng thế chấp: thế chấp theo Hợp đồng bảo lãnh bằng tài sản số LAV201300075/BĐTV ngày 08/02/2013 và Hợp đồng thế chấp tài sản số 1900-LAV-201200440 ngày 22/08/2012.
- Hiện trạng tài sản thế chấp: Căn hộ chung cư thuộc Dự án Cheery Apartment đã tồn tại hơn 10 năm nhưng chủ đầu tư chưa được Cơ quan quản lý nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, chưa tiến hành hoàn thiện và không thể bàn giao nhà cho người mua với nhiều lý do khác nhau, có thể kể đến do xây dựng sai phép nên không thể hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết để Dự án đi vào hoạt động. Tài sản hiện là các căn hộ xây thô, chưa hoàn thiện dự án, pháp lý tài sản chưa có, chủ đầu tư làm sai giấy phép, chưa giao nhà.

4. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ: 
Tổng giá khởi điểm đấu giá của 02 khoản nợ là: 2.876.401.535 đồng, trong đó: 
+ Giá khởi điểm bán đấu giá khoản nợ đối với khoản nợ của khách hàng Bùi Xuân Năng là 2.203.000.000 đồng (bằng chữ: Hai tỷ, hai trăm lẻ ba triệu đồng chẵn).
+ Giá khởi điểm bán đấu giá khoản nợ đối với khoản nợ của khách hàng Trần Xuân Nam là 673.401.535 đồng (bằng chữ:  Sáu trăm bảy mươi ba triệu, bốn trăm lẻ một ngàn, năm trăm ba mươi lăm đồng chẵn).
Mức giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng một bộ hồ sơ)

5. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ pháp lý giấy tờ về hồ sơ khoản nợ: liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá đến hết ngày 09/07/2024 (trong giờ hành chính) tại Công 
ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM.

6. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 
- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá đến hết ngày 09/07/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM. 
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức theo quy định, đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá theo như thông báo để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá.

7. Tiền đặt trước: 287.640.000 đồng (Hai trăm tám mươi bảy triệu, sáu trăm bốn mươi ngàn đồng chẵn).
Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 09/07/2024 đến hết ngày 11/07/2024 (trong giờ hành chính).
Nộp tiền vào tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn. Số tài khoản: 1900201447383 tại Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn
Nội dung nộp tiền: Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá toàn bộ khoản nợ của Bùi Xuân Năng và Trần Xuân Nam tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn.

8. Bước giá: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng)/bước giá.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: 
- Thời gian tổ chức đấu giá: Vào lúc 15 giờ 00 phút, ngày 12/07/2024.
- Địa điểm: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM.
10. Hình thức, phương thức đấu giá đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.
(cụ thể theo Thông báo công khai đấu giá khoản nợ số 0651/TB-LS ngày 17/06/2024 của Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn).
Cán bộ liên hệ: Trương Thị Dung- Phòng Xử lý nợ. Điện thoại di động: 0918919542. Điện thoại cố định: 08.38231880-400.