1.Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 3- Phòng giao dịch Võ Văn Tần. Địa chỉ: Số 351 Võ Văn Tần, phường 5, Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh.

2.Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: Trụ sở chính:  Số 56 Hiền Vương, P. Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh. Điện thoại liên hệ: 08.8815.4369 – 08.8816.4369.

3.Tài sản đấu giá: 
Quyền sử dụng đất diện tích 87,8m2 thuộc thửa đất số 429, tờ bản đồ số 40 và nhà ở diện tích xây dựng 36,8m2, diện tích sàn 36,8m2 tọa lạc tại 5/12/14 đường Mế Cốc, Phường 15, Quận 8, Tp. Hồ Chí Minh.
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/ sử dụng: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 766371 số vào sổ cấp GCN CH05319 do UBND Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 07/02/2017 đứng tên ông Lữ Tố Chinh và bà Trần Thị Chi.

4. Đặc điểm tài sản
Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 766371 số vào sổ cấp GCN CH05319 do UBND Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 07/02/2017 đứng tên ông Lữ Tố Chinh và bà Trần Thị Chi thì tài sản có đặc điểm như sau:
Thửa đất:
-Thửa đất số: 429; tờ bản đồ số 40;
-Địa chỉ: 5/12/14 đường Mế Cốc, Phường 15, Quận 8, Tp. Hồ Chí Minh.
-Diện tích: 87,8m2
-Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 
-Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị; 
-Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài;
-Nguồn gốc sử dụng: công nhận QSDĐ như  giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Nhà ở:
-Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ;
-Diện tích xây dựng: 36,8m2; 
-Diện tích sàn: 36,8m2;
-Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng
-Cấp (hạng): Cấp 4.

5. Nguồn gốc tài sản: 
Tài sản của ông Lữ Tố Chinh và bà Trần Thị Chi đã thế chấp cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 3 - PGD Võ Văn Tần theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1602-LCL-202100575 ngày 30/12/2021 để đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán của ông Lữ Tố Chinh và bà Trần Thị Chi. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 3 - PGD Võ Văn Tần thực hiện việc xử lý tài sản bảo đảm bằng hình thức đấu giá để thu hồi nợ phù hợp với các quy định và tuân thủ các quy định của pháp luật.

6.Giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá, tiền mua hồ sơ của tài sản:
- Giá khởi điểm của tài sản: 2.185.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, một trăm tám mươi lăm triệu đồng). Giá khởi điểm của tài sản chưa bao gồm phí công chứng, các loại thuế, phí và chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản bán đấu giá.
- Tiền đặt trước (10%): 218.500.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm mưới tám triệu năm trăm ngàn đồng). 
- Bước giá: 5.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm triệu đồng)
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/ hồ sơ (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng một hồ sơ).

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: 
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá. 
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

8. Thời gian, địa điểm xem tài sản:
•Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 27/11/2023 đến 16 giờ 30 phút ngày 28/11/2023 (trong giờ hành chính).
•Địa điểm xem tài sản: Tại nơi có tài sản.

9. Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước và tổ chức đấu giá:
•Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 10/11/2023 đến 16 giờ 30 phút ngày 28/11/2023 (trong giờ hành chính).
•Thời gian nộp tiền đặt trước là ngày 28/11/2023, ngày 29/11/2023 và ngày 30/11/2023 (trong giờ hành chính).
Lưu ý: Khách hàng nộp tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản thì khoản tiền đặt trước hợp lệ phải được “PHÁT SINH CÓ” trong tài khoản Ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam đã cung cấp cho khách hàng đến 17h00 ngày 30/11/2023.
•Thời gian tổ chức đấu giá: 08 giờ 30 phút ngày 01/12/2023.

10. Địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, tổ chức đấu giá:
Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: Số 56 Hiền Vương, P. Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. 

11. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính, phù hợp với các quy định pháp luật có liên quan được tham gia đăng ký, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản. Nếu khách hàng tham gia đấu giá không cung cấp đầy đủ chứng từ đã nộp tiền đặt trước đúng thời hạn theo quy định là ngày 28/11/2023, ngày 29/11/2023 và ngày 30/11/2023 (trong giờ hành chính) thì sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
(Ghi chú: Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch thì người trúng đấu giá có trách nhiệm đo vẽ thực tế (không tranh chấp với phần đất của người sử dụng đất khác...), phần diện tích, công trình xây dựng trên đất chưa được công nhận, diện tích đất hết thời hạn sử dụng (nếu có) thì người trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cập nhật, cấp đổi giấy chứng nhận, gia hạn thời gian sử dụng đất, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan (nếu có) và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.
Người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ với chủ sở hữu/ người sử dụng, chính quyền địa phương và các cơ quan có chức năng nhận tài sản đã mua trúng đấu giá, mọi chi phí phát sinh liên quan  khách hàng trúng đấu giá chịu, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện.
Người mua trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá.)

12.Thông tin liên hệ: Khách hàng có nhu cầu tham khảo hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá đề nghị liên hệ: 
-Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: Trụ sở chính: Số 56 Hiền Vương, P. Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh. Điện thoại liên hệ: 08.8815.4369 – 08.8816.4369
-Ông Lê Tấn Phong, chức vụ: Cán bộ Tín dụng – Agribank Chi nhánh 3 Phòng giao dịch Võ Văn Tần, số điện thoại: 0936708111, Địa chỉ liên hệ: Số 351 Võ Văn Tần, phường 5, Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh.
 (Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá).