1.Người có tài sản đấu giá: 
NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VIỆT NAM – CHI NHÁNH 3 - PHÒNG GIAO DỊCH VĂN LANG. 
Địa chỉ: Số 407 Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. 

2. Tổ chức đấu giá tài sản: 
CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG SÀI GÒN
Trụ sở: SAV.3-01.30, Tầng 01, Tháp 3, The Sun Avenue – Số 28 Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

3.Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 4022, tờ bản đồ số 5 tọa lạc tại địa chỉ: Ấp An Hòa, xã Bình Hòa Bắc, huyện Đức Huệ, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 894331, số vào sổ cấp GCN: CS 08230 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 28/12/2021, được cập nhật chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn Mùi theo hồ sơ số 009944.CN.001, cụ thể:
Thửa đất:
-Thửa đất số        : 4022;
-Tờ bản đồ số        : 5;
-Địa chỉ    : Ấp An Hòa, xã Bình Hòa Bắc, huyện Đức Huệ, tỉnh Long An;
-Diện tích    : 1534 m2 (Bằng chữ: Một nghìn năm trăm ba mươi bốn mét vuông);
-Hình thức sử dụng    : Sử dụng riêng;
-Mục đích sử dụng    : Đất ở tại nông thôn;
-Thời hạn sử dụng    : Lâu dài;
-Nguồn gốc sử dụng    : Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Ghi chú: Thửa đất có 99 m2 đất nằm trong chỉ giới đường đỏ.
Lưu ý: Tài sản được bán đấu giá theo hiện trạng thực tế.
Hiện trạng tài sản: 
-Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (Tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá tài sản có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ về tài sản, tự xác định tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế, pháp lý của tài sản bảo đảm như tình trạng tranh chấp, thông tin quy hoạch, thái độ hợp tác bàn giao tài sản của chủ tài sản… Trường hợp chủ tài sản không hợp tác trong việc bàn giao tài sản, Agribank Chi nhánh 3 – PGD Văn Lang và Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn không chịu trách nhiệm về các rủi ro tiềm ẩn của tài sản như việc nhận bàn giao tài sản, tranh chấp về tài sản. Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin và hiện trạng tài sản, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến tổ chức đấu giá ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Sau thời điểm này, trường hợp bên tham gia đấu giá không có văn bản thì được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin đặc điểm, tình trạng tài sản đấu giá và mọi thắc mắc hay khiếu nại sẽ không được giải quyết. 
-Rủi ro tiềm ẩn: Agribank Chi nhánh 3 – PGD Văn Lang đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến tài sản đấu giá có thể xảy ra như các khoản tranh chấp của chủ tài sản với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán, mua, bán tài sản (trái pháp luật). Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh 3 – PGD Văn Lang và Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn không thể lường trước được. Với trách nhiệm của mình, Agribank Chi nhánh 3 – PGD Văn Lang và tổ chức đấu giá tài sản minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá tài sản xem xét, quyết định. Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công tài sản. Agribank Chi nhánh 3 – PGD Văn Lang và đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết các đối với những rủi ro tiềm ẩn sau khi bên mua trúng đấu giá.

4.Giá khởi điểm: 3.807.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ tám trăm lẻ bảy triệu đồng). Giá khởi điểm này chưa bao gồm nợ thuế phí, thuế VAT.

5.Tiền đặt trước: 380.700.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm tám mươi triệu bảy trăm ngàn đồng) tương đương 10% so với giá khởi điểm.

6.Bước giá:  Tối thiểu từ 10.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười triệu đồng)/lần.

7.Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng)/01 hồ sơ.

8.Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 12/06/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 05/07/2024 tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn (Trừ thời gian nghỉ Lễ theo quy định).

9.Thời gian và địa điểm xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 12/06/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 05/07/2024 tại nơi có tài sản (Trừ thời gian nghỉ Lễ theo quy định).

10.Thời gian, địa điểm, điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 
-Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Trong thời hạn bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tài sản.
-Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính được đăng ký tham gia đấu giá ngoại trừ các trường hợp được quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016.
-Địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng nộp hồ sơ trực tiếp tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn.

11.Thời hạn nộp tiền đặt trước: Trong giờ hành chính các ngày 03/07/2024; 04/07/2024; 05/07/2024 (bằng hình thức chuyển khoản), trừ trường hợp tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá.

12.Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Lúc 9 giờ 00 phút ngày 08/07/2024 tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn.

13.Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

14.Thông tin liên hệ: Khách hàng có nhu cầu tham khảo hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá đề nghị liên hệ: 
Phòng Nghiệp vụ Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn.
-Địa chỉ trụ sở: SAV.3-01.30, Tầng 01, Tháp 3, The Sun Avenue – Số 28 Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
-Điện thoại: 0286.6865.120.

15.Lưu ý: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc tổ chức bán đấu giá. Bên bảo đảm có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.