1. Khoản nợ cần thẩm định giá: 
1. Khoản nợ cần thẩm định giá: 
1.1  Tên khách hàng vay: NGUYỄN MINH QUANG
Địa chỉ trụ sở: 233/9A Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 15, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
a) Hợp đồng tín dụng số: Hợp đồng tín dụng 6221- LAV-201800293 ngày 30/12/2018.
b) Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 05/08/2024 là: 23.710.273.973 đồng. Trong đó:
+ Nợ gốc: 15.000.000.000 đồng.
+ Nợ lãi   :  8.710.273.973 đồng.
1.2  Tên khách hàng vay: VÕ THANH TOÀN
Địa chỉ trụ sở: 475/49/17 Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM.
a) Hợp đồng tín dụng số: Hợp đồng tín dụng 6221- LAV-201800292 ngày 30/12/2018.
b) Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 05/08/2024 là: 23.710.273.973 đồng. Trong đó:
+ Nợ gốc: 15.000.000.000 đồng.
+ Nợ lãi   :  8.710.273.973 đồng.
1.3 Tài sản bảo đảm của 02 khoản nợ trên là: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 1, Tờ bản đồ số: 25, tọa lạc tại Xã Lợi Bình Nhơn, thành phố Tân An, tỉnh Long An thuộc quyền sử dụng của ông Phan Phúc Tiến. Chi tiết tài sản:
Quyền sử dụng đất:
-Thửa đất số: 1.
-Tờ bản đồ số: 25.
-Địa chỉ: Xã Lợi Bình Nhơn, thành phố Tân An, tỉnh Long An.
-Diện tích: 13587 m2 (Bằng chữ: Mười ba ngàn năm trăm tám mươi bảy mét vuông)
-Mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất kinh doanh.
-Thời hạn sử dụng: đến ngày 06 tháng 07 năm 2055.
-Nguồn gốc sử dụng: Trúng đấu giá đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
 Tài sản gắn liền với đất: -/-
 Giấy tờ chứng minh bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 904390, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CS 05006 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 27/12/2018.

2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

3. Tiêu chí lựa chọn đơn vị, tổ chức (doanh nghiệp) thẩm định đấu giá: 
a. Doanh nghiệp thẩm định giá được thành lập theo quy định của pháp luật và được Bộ Tài chính cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá;
b. Phải có đủ năng lực, kinh nghiệm thực hiện, đội ngũ thẩm định viên về giá phải có kinh nghiệm, đủ về số lương, đảm bảo về chất lượng để triển khai hợp đồng;
c. Doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện thẩm định giá khởi điểm của tài sản bảo đảm theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành; không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo Luật giá và các quy định pháp luật có liên quan.
d. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá; đáp ứng được điều kiện, yêu cầu của gói thầu thẩm định giá;
e. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín (trong 3 năm gần nhất không có khiếu nại nào của khách hàng)....;
f. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ,...);
g. Các tiêu chí khác: Có thời gian hoạt động tối thiểu 03 năm; Có số lượng thẩm định viên tối thiểu 03 người; Có trụ sở chính hoặc chi nhánh đặt tại địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh; Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá thẩm định.

4. Hồ sơ gồm có:
- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp
- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm
- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định).

5. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ:
a) Thời gian:
+ Thời gian bắt đầu: Kể từ ngày 20/08/2024.
+ Thời gian kết thúc: sau 03 ngày làm việc kể từ ngày 20/08/2024.
- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơ đến Agribank Chi nhánh Nam Hoa - Bắc Thành Phố Hồ Chí Minh.
b) Địa điểm: Phòng KH - Agribank Chi nhánh Nam Hoa - Bắc Thành Phố Hồ Chí Minh, địa chỉ số: 241 Hậu Giang, Phường 5 Quận 6, Thành Phố Hồ Chí Minh.
- Đầu mối liên hệ: (Bà) Nguyễn Tuấn Lan (Điện thoại: 0909053335)
(Lưu ý: Agribank Chi nhánh Nam Hoa -  Bắc Thành Phố Hồ Chí Minh sẽ có văn bản thông báo cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo kết quả được hiểu là không được lựa chọn và Agribank Chi nhánh Nam Hoa -  Bắc Thành Phố Hồ Chí Minh không hoàn trả hồ sơ đã nhận đối với những đơn vị không được lựa chọn).