1.  Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 3- Phòng giao dịch Võ Văn Tần. Địa chỉ: Số 351 Võ Văn Tần, phường 5, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.

2.  Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Đông Sài Gòn.
Trụ sở: SAV.3-01.30, Tầng 01, Tháp 3, The Sun Avenue – Số 28 Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

3. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 425, tờ bản đồ số 30 tọa lạc tại địa chỉ: 6/27 Lê Văn Lương, Ấp 3, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 797862765200909, hồ sơ gốc số 217/2009/GCN-UB do UBND huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 30/09/2009 cho ông Nguyễn Hoàng Tấn và bà Bùi Thị Bốn, cập nhật chuyển nhượng một phần diện tích cho ông Nguyễn Văn Đực và bà Nguyễn Kim Tuyết ngày 21/04/2010, cụ thể:
Nhà ở :
- Địa chỉ: 6/27 Lê Văn Lương, Ấp 3, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh;
- Diện tích xây dựng: 140,6 m2 (Bằng chữ: Một trăm bốn mươi phẩy sáu mét vuông);
- Diện tích sàn xây dựng: 140,6 m2 (Bằng chữ: Một trăm bốn mươi phẩy sáu mét vuông);
- Kết cấu nhà:    Tường gạch, mái tôn;
- Cấp (hạng) nhà ở: 4;
- Số tầng (tầng): 1;
- Năm xây dựng    : 1984 (2), 4/2004 (1);
- Diện tích sàn nhà phụ    (nếu có): 0,0 m2;
- Thời hạn được sở hữu:    Lâu dài.
Đất ở :
- Thửa đất số:    425;
- Tờ bản đồ số:    30;
- Diện tích đất ở: 215,2 m2 (Bằng chữ: Hai trăm mười lăm phẩy hai mét vuông);
Sử dụng riêng: 215,2 m2; 
Sử dụng chung: 0,0 m2;
- Đất được giao hoặc thuê: Được công nhận.
Ghi chú:
- Phần diện tích xây dựng 13,2 m2 thuộc phạm vi lộ giới không được công nhận.
-  Lộ giới hẻm 06 m.
-  Thửa 425 chiết từ 32 tờ bản đồ số 30 xã Nhơn Đức.
-  Quy hoạch ranh khu dân cư hiện hữu theo Quyết định 426/2006/QĐ-UBND ngày 06/11/2006 của Uỷ ban nhân dân huyện Nhà Bè.
-  Khi nhà nước thực hiện quy hoạch chủ sở hữu nhà ở, đất ở phải chấp hành theo quy định.
Lưu ý: Tài sản vẫn đang do chủ cũ tài sản quản lý, sử dụng. Người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với chủ cũ tài sản để bàn giao tài sản và chịu mọi chi phí liên quan (nếu có). Việc bàn giao tài sản đấu giá sẽ do chủ cũ tài sản giao trực tiếp cho người mua được tài sản đấu giá. Trường hợp chủ cũ tài sản không tự nguyện bàn giao tài sản, người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm yêu cầu các cơ quan chức năng hoặc khởi kiện ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền để buộc chủ cũ tài sản phải bàn giao theo quy định pháp luật và chịu mọi chi phí liên quan (nếu có).
Hiện trạng tài sản:
- Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (Tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá tài sản có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ về tài sản, tự xác định tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế, pháp lý của tài sản bảo đảm như tình trạng tranh chấp, thông tin quy hoạch, thái độ hợp tác bàn giao tài sản của chủ tài sản… Trường hợp chủ tài sản không hợp tác trong việc bàn giao tài sản, Agribank Chi nhánh 3 – PGD Võ Văn Tần và Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn không chịu trách nhiệm về các rủi ro tiềm ẩn của tài sản như việc nhận bàn giao tài sản, tranh chấp về tài sản. Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin và hiện trạng tài sản, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến tổ chức đấu giá ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Sau thời điểm này, trường hợp bên tham gia đấu giá không có văn bản thì được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin đặc điểm, tình trạng tài sản đấu giá và mọi thắc mắc hay khiếu nại sẽ không được giải quyết.
- Rủi ro tiềm ẩn: Agribank Chi nhánh 3 – PGD Võ Văn Tần đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến tài sản đấu giá có thể xảy ra như các khoản tranh chấp của chủ tài sản với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán, mua, bán tài sản (trái pháp luật). Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh 3 – PGD Võ Văn Tần và Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn không thể lường trước được. Với trách nhiệm của mình, Agribank Chi nhánh 3 – PGD Võ Văn Tần và tổ chức đấu giá tài sản minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá tài sản xem xét, quyết định. Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công tài sản. Agribank Chi nhánh 3 – PGD Võ Văn Tần và đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết các đối với những rủi ro tiềm ẩn sau khi bên mua trúng đấu giá.

4. Giá khởi điểm: 3.719.070.000 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ bảy trăm mười chín triệu không trăm bảy mươi ngàn đồng). Giá khởi điểm này chưa bao gồm nợ thuế phí, thuế VAT. 

5. Tiền đặt trước: 371.907.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm bảy mươi mốt triệu chín trăm lẻ bảy ngàn đồng) tương đương 10% so với giá khởi điểm.

6. Bước giá:  Tối thiểu từ 10.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười triệu đồng)/lần.

7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng)/01 hồ sơ.

8. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 29/05/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 10/06/2024 tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn.

9. Thời gian và địa điểm xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 29/05/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 10/06/2024 tại nơi có tài sản.

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 
- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Trong thời hạn bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tài sản.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính được đăng ký tham gia đấu giá ngoại trừ các trường hợp được quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016.
- Địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng nộp hồ sơ trực tiếp tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn.

11. Thời hạn nộp tiền đặt trước: Trong giờ hành chính các ngày 07/06/2024, 10/06/2024, 11/06/2024 (bằng hình thức chuyển khoản), trừ trường hợp tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Lúc 10 giờ 00 phút ngày 12/06/2024 tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn.

13. Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

14. Thông tin liên hệ: Khách hàng có nhu cầu tham khảo hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá đề nghị liên hệ: 
Phòng Nghiệp vụ Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn.
- Địa chỉ trụ sở: SAV.3-01.30, Tầng 01, Tháp 3, The Sun Avenue – Số 28 Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
- Điện thoại: 0286.6865.120.
- Ông Lê Tấn Phong, chức vụ: Cán bộ Tín dụng – Agribank Chi nhánh 3 Phòng giao dịch Võ Văn Tần, số điện thoại: 0936708111, Địa chỉ liên hệ: Số 351 Võ Văn Tần, phường 5, Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh.
Lưu ý: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc tổ chức bán đấu giá. Bên bảo đảm có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.
(Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá).