1. Người có khoản nợ cần đấu giá:
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Xuyên Á
Địa chỉ: 2025/2A Quốc lộ 1A, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Mô tả khoản nợ cần đấu giá:
2.1 Giá trị ghi sổ khoản nợ tính đến ngày 01/04/2023: 130.856.845.890 đồng.

Tiền lãi sẽ tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/04/2024 cho đến khi Công ty TNHH TM DV  XNK An Thịnh Cát và Công ty TNHH TM DV Phạm Lê Phúc thanh toán hết nợ gốc và nợ lãi tại Agribank Chi nhánh Xuyên Á.
2.2. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ: 
- Tài sản 1: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH04936 do UBND quận 9, TPHCM cấp ngày 15/08/2016 (BĐS tại thửa đất số 1019, TBĐ 19, P.Trường Thạnh, Tp.Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh).
- Tài sản 2: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH05617 do UBND quận 9, TPHCM cấp ngày 03/05/2017 (BĐS tại thửa đất số 1022 TBĐ 19, P.Trường Thạnh, Tp.Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh).
- Tài sản 3: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH05618 do UBND quận 9, TPHCM cấp ngày 30/05/2017 (BĐS tại thửa đất số 1020 TBĐ 19, P.Trường Thạnh, Tp.Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh).
- Tài sản 4: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH05619 do UBND quận 9, TPHCM cấp ngày 30/05/2017 (BĐS tại thửa đất số 1021 TBĐ 19, P.Trường Thạnh, Tp.Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh).
- Tài sản 5: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH05616 do UBND quận 9, TPHCM cấp ngày 30/05/2017 (BĐS tại thửa đất số 1027 TBĐ 19, P.Trường Thạnh, Tp.Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh).
2.3 Các thông tin khác về khoản nợ: Tham khảo hồ sơ của khoản nợ. 
Toàn bộ các khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá khoản nợ có trách nhiệm tự xem xét, tìm hiểu các hồ sơ khoản nợ, tài sản bảo đảm và tự xác định tình trạng của khoản nợ theo hiện trạng thực tế, các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xem xét, tìm hiểu tình trạng thực tế của tài sản bảo đảm cho khoản nợ trước khi quyết định tham gia đấu giá.
Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn và Agribank Chi nhánh Xuyên Á không chịu trách nhiệm về những thay đổi trên thực địa của tài sản bảo đảm và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá. Mọi thắc mắc, hay có sự sai lệch về thông tin khoản nợ và hiện trạng tài sản bảo đảm, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản cho Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Nếu không có khiếu nại thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá. Mọi khiếu nại trong cuộc đấu giá hoặc khi cuộc đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.
Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợ đấu giá như: các tranh chấp giữa các Bên vay vốn và chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán tài sản bảo đảm (trái pháp luật). Các khoản nợ như nợ thuế, nợ khác của các Bên vay vốn, của chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm. Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh Xuyên Á và tổ chức đấu giá khoản nợ không thể lường trước được. Agribank Chi nhánh Xuyên Á và tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ; Agribank Chi nhánh Xuyên Á và đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

3. Giá khởi điểm: 130.856.845.890 đồng (Bằng chữ: Một trăm ba mươi tỷ tám trăm năm mươi sáu triệu tám trăm bốn mươi lăm nghìn tám trăm chín mươi đồng). Giá chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

4. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ: liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá đến hết ngày 14/06/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM.
Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Năm trăm nghìn đồng)

5. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ pháp lý giấy tờ về hồ sơ khoản nợ: liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá đến hết ngày 14/06/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM.

6. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 
- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá đến hết ngày 14/06/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM. 
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức theo quy định, đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá theo như thông báo để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá.

7. Số tiền đặt trước: 13.085.000.000 đồng (Mười ba tỷ không trăm tám mươi lăm triệu đồng).

8. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 12/06/2024 đến hết ngày 14/06/2024 (trong giờ hành chính).
Nộp tiền vào tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn. Số tài khoản: 6460201018836 mở tại Agribank Chi nhánh Tân Phú.
Nội dung nộp tiền: Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá: Khoản nợ Công ty TNHH TM DV XNK An Thịnh Cát và Công ty TNHH TM DV Phạm Lê Phúc tại Agribank Chi nhánh Xuyên Á.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Vào lúc 14 giờ ngày 17/06/2024, tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM.

9. Bước giá: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng)/bước giá.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên.

11. Để biết thông tin chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM. ĐT: 028. 22 455 120.