1. Tổ chức bán đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam
- Địa chỉ: Số 56 Hiền Vương, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh. Chi nhánh Cần Thơ: Khu dân cư Lô số 11B, khu đô thị Nam Cần Thơ, Phường Phú Thứ, Quận Cái Răng, TP.Cần Thơ. Điện thoại liên hệ: 0888.164.369.
 

2. Bên có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng (Agribank Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng). 
-  Địa chỉ: Số 20B Trần Hưng Đạo, Phường 2, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng.
Đại diện bên có tài sản đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD), (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 500/2023/UQ.CNSOCTRANG-AMC ngày 19/6/2023 và Văn bản ủy quyền số 500/2023/UQ.CNSOCTRANG-AMC ngày 19/6/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng và Agribank AMC LTD về xử lý thu hồi khoản nợ Công ty TNHH Gia Thành).
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, nhà số 135 Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.
 

3. Tài sản đấu giá và giấy tờ pháp lý của tài sản
3.1. Tài sản đấu giá: Tài sản bán đấu giá là tài sản bảo đảm tiền vay Công ty TNHH Gia Thành (theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng và Công ty TNHH Gia Thành, bà Trương Như Tuyết).
Quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất tại thửa đất số 112, tờ bản đồ số 15, tọa lạc tại Khóm 1, Phường 7, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 528469, số vào sổ CS00046, do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 05/04/2016. Chi tiết tài sản như sau:
*Thửa đất:
- Thửa đất số: 112         Tờ bản đồ số: 15
- Địa chỉ: Khóm 1, Phường 7, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng 
- Diện tích: 2.983,9m2;
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị 1.483m2, đất trồng cây lâu năm 1.500,9m2;
- Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: sử dụng đến ngày 15/10/2043.
- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 1.483m2; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 1.500,9m2
*Nhà ở:
- Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ
- Diện tích xây dựng: 93m2
- Diện tích sàn: 93m2
- Hình thức sở hữu : Sở hữu riêng
- Cấp (Hạng): Cấp 3
- Thời hạn sở hữu : -/-
Ghi chú: Thửa đất có 860,1m2 thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình Quốc Lộ 1A.
*Hiện trạng tài sản: Tài sản gắn liền với đất là Công trình xây dựng khách phục vụ kinh doanh xăng dầu: Trụ bơm, mái che, hàng rào, sân BTCT, tường rào, mương đặt ống, nhà vệ sinh, nhà xe, nhà văn phòng, hồ nước, hệ thống chống nổi và bồn chứa, …đã xuống cấp lâu ngày không hoạt động.
3.2. Tình trạng pháp lý của tài sản:
Tài sản đưa ra bán đấu giá theo các văn bản sau:
- Hợp đồng tín dụng số 1213/HĐTD (7600-LAV-201700729) ngày 07/06/2017; Hợp đồng tín dụng số 727/HĐTD (7600-LAV-201800734) ngày 01/06/2018 và các phụ lục hợp đồng bổ sung được ký giữa Agribank- Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng và bên vay vốn là Công ty TNHH Gia Thành;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 20/HĐTC ngày 06/01/2017 và các hợp đồng sửa đổi bổ sung kèm theo ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng và bà Trương Như Tuyết.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CD 528469, số vào sổ cấp GCN: CS00046, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 05/4/2016 đứng tên bà Trương Như Tuyết;
- Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.
3.3. Nguồn gốc tài sản và hiện trạng của tài sản đấu giá:
Là tài sản bảo đảm cho khoản vay Công ty TNHH Gia Thành tại Agribank Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng. Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn).
 

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
- Thời gian xem tài sản: Từ 07 giờ 45 phút ngày 06/01/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/01/2025 (trong giờ hành chính)
- Địa điểm xem tài sản: Tại nơi có tài sản.
Người đăng ký xem tài sản đấu giá phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
 

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 45 phút ngày 25/12/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 13/01/2025 (trong giờ hành chính, trừ các ngày nghỉ Lễ, Tết) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam – Chi nhánh Cần Thơ: Khu dân cư Lô số 11B, khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Phú Thứ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
 

6. Giá khởi điểm: 28.586.971.973 đồng (Bằng chữ: Hai mươi tám tỷ năm trăm tám mươi sáu triệu chín trăm bảy mươi mốt nghìn chín trăm bảy mươi ba đồng).
Giá khởi điểm của tài sản nêu trên không bao gồm thuế, phí, lệ phí khác (nếu có) liên quan đến mua bán, chuyển nhượng tài sản theo quy định pháp luật. Thuế, phí, lệ phí khác thuộc nghĩa vụ bên nào thì bên đó tự chịu theo quy định pháp luật
 

7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm ngàn đồng)/01 bộ hồ sơ.
 

8. Tiền đặt trước (10%): 2.858.697.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ tám trăm năm mươi tám triệu sáu trăm chín mươi bảy nghìn đồng). Tiền đặt trước đã được làm tròn xuống.
 

9. Bước giá: Mức chênh lệch tối thiểu là 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng).
 

10. Thời gian nộp tiền đặt trước và điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 
10.1. Thời gian nộp tiền đặt trước: các ngày 13/01/2025, ngày 14/01/2025 và ngày 15/01/2025 (trong giờ hành chính).
Lưu ý: Khách hàng nộp tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản thì khoản tiền đặt trước hợp lệ phải được “PHÁT SINH CÓ” trong tài khoản Ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam đã cung cấp cho khách hàng đến 17 giờ 00 phút ngày 15/01/2025. Phí chuyển khoản tiền đặt trước (nếu có) do khách hàng đăng ký tham gia đấu giá chịu.
10.2. Điều kiện tham gia đấu giá: Những người không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản đều được đăng ký tham gia đấu giá.
10.3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ theo quy định và nhận lại biên nhận hồ sơ: 
Đối với tổ chức:
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (bản sao y có chứng thực có giá trị trong 6 tháng).
- Bản sao có chứng thực Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân và giấy ủy quyền đối với người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia cuộc đấu giá tài sản trong trường hợp không phải là chủ doanh nghiệp.
- Biên bản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sản đấu giá.
- Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).
- Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).
- Chứng từ gốc đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước). 
- Xác nhận xem tài sản đấu giá.
- Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản đấu giá theo quy định pháp luật.
Ghi chú: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
Đối với cá nhân:
- CMND/ CCCD của người tham gia đấu giá (bản sao y có bản chính để đối chiếu); Trường hợp thông tin hiện tại của khách hàng đăng ký tham gia đấu giá có thay đổi so với thông tin trên CMND/CCCD thì cung cấp thêm Giấy xác nhận thông tin về cư trú. 
- Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu). 
- Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).
- Chứng từ đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước). 
- Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản đấu giá theo quy định pháp luật.
- Xác nhận xem tài sản đấu giá.
Ghi chú: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
 

11. Thời hạn, phương thức thanh toán và ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá
a. Thời hạn thanh toán tiền mua tài sản đấu giá: 
- Số tiền đặt cọc: Số tiền đặt trước của người trúng đấu giá được chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc thực hiện nghĩa vụ mua tài sản đấu giá với người có tài sản đấu giá. 
- Trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải thanh toán toàn bộ số tiền trúng đấu giá tài sản. Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền mua tài sản đấu giá thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá. Trong trường hợp này người có tài sản đấu giá có quyền tiếp tục đưa tài sản ra bán đấu giá theo quy định.
b. Thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá: 
Trong thời hạn 05 (năm) ngày kể từ ngày người trúng đấu giá hoàn tất thanh toán toàn bộ số tiền trúng đấu giá tài sản, các bên ký Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá.
c. Phương thức thanh toán: chuyển khoản
Toàn bộ số tiền trúng đấu giá, người mua nộp vào tài khoản của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng theo số tài khoản: 459901 tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng.
Ngân hàng được quyền kiểm soát, phong tỏa số tiền do người mua tài sản đấu giá nêu trên chuyển vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam; được tự động trích từ tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam thu nợ các Hợp đồng tín dụng đối với tài sản đấu giá của Công ty TNHH Gia Thành.  
d. Trong thời hạn 03 (ba) ngày kể từ ngày đấu giá thành, Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam sẽ chuyển toàn bộ số tiền đặt trước của người trúng đấu giá cho Agribank – Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng theo số tài khoản: 459901 tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng.
 

12. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: 
- Thời gian tổ chức đấu giá: 08 giờ 30 phút ngày 16/01/2025.
- Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam – Chi nhánh Cần Thơ: Khu dân cư Lô số 11B, khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Phú Thứ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
 

13. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: 
- Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
- Phương thức trả giá lên.
- Tài sản được bán theo nguyên trạng, bán riêng lẻ từng tài sản.
Kính mời các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá tài sản trên.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam
Địa chỉ: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.
Chi nhánh Cần Thơ: Khu dân cư Lô số 11B, khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Phú Thứ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
Điện thoại: 0816 052 133 - 0816 168 133
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.