1. Tên địa chỉ tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng; Địa chỉ: Số 18B, đường Trần Bình Trọng, khóm 1, phường 2, Tp. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng.

2. Tên địa chỉ người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng; Địa chỉ: Số 20B, đường Trần Hưng Đạo, Phường 02, Thành phố Sóc Trăng, Tỉnh Sóc Trăng.

3. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:
- Thời gian tổ chức cuộc đấu giá: Dự kiến 
+ Lô 1: Vào lúc 08 giờ 30 phút ngày 03/06/2024.
+ Lô 2: Vào lúc 09 giờ 00 phút ngày 03/06/2024.
+ Lô 3: Vào lúc 09 giờ 30 phút ngày 03/06/2024.
+ Lô 4: Vào lúc 10 giờ 00 phút ngày 03/06/2024.
+ Lô 5: Vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 03/06/2024.
+ Lô 6: Vào lúc 14 giờ 30 phút ngày 03/06/2024.
+ Lô 7: Vào lúc 15 giờ 00 phút ngày 03/06/2024.
- Địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng; Địa chỉ: Số 18B, đường Trần Bình Trọng, khóm 1, phường 2, TP Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng.

4. Tài sản đấu giá là: 07 lô Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; Tài sản của ông Trịnh Sướng và bà Trương Bích Đào.
Cách thức bán: đấu giá từng lô
- Tên tài sản hoặc danh mục tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá, giấy tờ về quyền sử dụng, quyền sở hữu đối với tài sản đấu giá:
 Lô 1: (KHO PHÚ MỸ HƯNG) 07 Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại ấp Thạnh Lợi, TT. Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng, cụ thể:
1.1: Quyền sử dụng đất có diện tích 1.009,8m2 (Đất sản xuất kinh doanh: 900m2 + CLN: 109,8m2), thuộc thửa số 69, tờ bản đồ số 41; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 875607 số vào sổ CH 00694 tại ấp Thạnh Lợi, TT. Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng; Được UBND huyện Mỹ Xuyên cấp ngày 06/05/2011 cho ông Trịnh Sướng.
Giá khởi điểm: 6.588.633.845 đồng (Sáu tỷ, năm trăm tám mươi tám triệu, sáu trăm ba mươi ba ngàn, tám trăm bốn mươi lăm đồng).
1.2: Quyền sử dụng đất có diện tích 1.127,7m2 (Đất sản xuất kinh doanh), thuộc thửa số 13, tờ bản đồ số 41; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 875264 số vào sổ CH 00609 tại ấp Thạnh Lợi, TT. Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng; Được UBND huyện Mỹ Xuyên cấp ngày 30/01/2011 cho ông Trịnh Sướng.
Giá khởi điểm: 8.242.665.832 đồng (Tám tỷ, hai trăm bốn mươi hai triệu, sáu trăm sáu mươi lăm ngàn, tám trăm ba mươi hai đồng).
1.3: Quyền sử dụng đất có diện tích 1.011,9m2 (ODT: 300m2 + CLN: 711,9m2), thuộc thửa số 70, tờ bản đồ số 41; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 875591 số vào sổ CH 00688 tại ấp Thạnh Lợi, TT. Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng; Được UBND huyện Mỹ Xuyên cấp ngày 28/04/2011 cho ông Trịnh Sướng.
Giá khởi điểm: 3.193.355.263 đồng (Ba tỷ, một trăm chín mươi ba triệu, ba trăm năm mươi lăm ngàn, hai trăm sáu mươi ba đồng).
1.4: Quyền sử dụng đất có diện tích 10.638,3m2 (Đất ở: 200m2; Đất cơ sở sản xuất kinh doanh: 10.258,3m2; đất BHK: 180m2), thuộc thửa số 18, tờ bản đồ số 41 (có 180m2 đất BHK nằm trong hành lang lộ giới); Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BV 261240 số vào sổ CH 00517 tại ấp Thạnh Lợi, TT. Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng; Được UBND huyện Mỹ Xuyên cấp ngày 17/09/2014 cho ông Trịnh Sướng
- Tài sản gắn liền với đất: 
+ Nhà ở có DT: 412m2 (01 tầng), kết cấu: nhà văn phòng, khung cột BTCT, mái tol kẽm, vách tường 10, nền gạch men, trần thạnh cao.
+ Công trình xây dựng khác: Nhà kho xăng dầu có DT xây dựng: 1.137,8 m2 ; diện tích sàn: 10.000 m3.
Giá khởi điểm: 77.938.259.775 đồng (Bảy mươi bảy tỷ, chín trăm ba mươi tám triệu, hai trăm năm mươi chín ngàn, bảy trăm bảy mươi lăm đồng)
1.5: Quyền sử dụng đất có diện tích 369,1m2 (Đất ODT: 100m2 + CLN: 269,1 m2) thuộc thửa số 63, tờ bản đồ số 41 (có 30,1m2 đất LNK nằm trong hành lang lộ giới); Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 222680 số vào sổ CH 05566 tại ấp Thạnh Lợi, TT. Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng; Được UBND huyện Mỹ Xuyên cấp ngày 01/07/2015 cho ông Trịnh Sướng và bà Trương Bích Đào.
- Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở có DT sử dụng 107,36 m2, DT xây dựng 72,6 m2; Kết cấu: Nhà trệt, khung cột BTCT, vách tường 10, nền lót gạch men, mái tole xi măng.
Giá khởi điểm: 1.852.859.924 đồng (Một tỷ, tám trăm năm mươi hai triệu, tám trăm năm mươi chín ngàn, chín trăm hai mươi bốn đồng)
1.6: Quyền sử dụng đất có diện tích 387,8m2 (Đất ODT: 100m2 + CLN: 287,8 m2), thuộc thửa số 57, tờ bản đồ số 41 (có 30,4 m2 đất LNK nằm trong hành lanh lộ giới); Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 2222681 số vào sổ CH 05567 tại ấp Thạnh Lợi, TT. Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng; Được UBND huyện Mỹ Xuyên cấp ngày 01/07/2015 cho ông Trịnh Sướng và bà Trương Bích Đào.
Giá khởi điểm: 1.001.091.400 đồng (Một tỷ, không trăm lẻ một triệu, không trăm chín mươi mốt ngàn, bốn trăm đồng)
1.7: Quyền sử dụng đất có diện tích 5.263,5m2 (Đất ODT: 4.700 m2 + CLN: 563,5 m2), thuộc thửa số 21, tờ bản đồ số 41; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ 0399, tại ấp Thạnh Lợi, TT. Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng; Được UBND huyện Mỹ Xuyên cấp ngày 14/01/2004 cho hộ ông Huỳnh Văn Thủy (đã chuyển nhượng cho ông Trịnh Sướng ngày 13/07/2016).
Giá khởi điểm: 41.028.750.239 đồng (Bốn mươi mốt tỷ, không trăm hai mươi tám triệu, bảy trăm năm mươi ngàn, hai trăm ba mươi chín đồng).
Tổng giá khởi điểm Lô 1 là: 139.845.616.278 đồng (Một trăm ba mươi chín tỷ, tám trăm bốn mươi lăm triệu, sáu trăm mười sáu ngàn, hai trăm bảy mươi tám đồng).
 Lô 2: (KHU RESSOL) 06 Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại ấp Thạnh Lợi, TT Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng, cụ thể:
2.1: Quyền sử dụng đất có diện tích 434,7m2 (Đất ở: 150m2 + Đất sản xuất kinh doanh: 284,7m2), thuộc thửa số 205, tờ bản đồ số 72; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BL 343271 số vào sổ CH 03249, tại ấp Thạnh Lợi, TT. Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng; Được UBND huyện Mỹ Xuyên cấp ngày 29/10/2012 cho ông Trịnh Sướng và bà Trương Bích Đào.
Giá khởi điểm: 3.273.148.147 đồng (Ba tỷ, hai trăm bảy mươi ba triệu, một trăm bốn mươi tám ngàn, một trăm bốn mươi bảy đồng)
2.2: Quyền sử dụng đất có diện tích 2.373,3m2 (Đất sản xuất kinh doanh), thuộc thửa số 213, tờ bản đồ số 72; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BL 343267 số vào sổ CH 03254, tại ấp Thạnh Lợi, TT. Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng; Được UBND huyện Mỹ Xuyên cấp ngày 29/10/2012 cho ông Trịnh Sướng và bà Trương Bích Đào.
Giá khởi điểm: 15.567.905.601 đồng (Mười lăm tỷ, năm trăm sáu mươi bảy triệu, chín trăm lẻ năm ngàn, sáu trăm lẻ một đồng)
2.3: Quyền sử dụng đất có diện tích 2.931,6m2 (Đất sản xuất kinh doanh), thuộc thửa số 1, tờ bản đồ số 36; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BL 343266 số vào sổ CH 03256, tại ấp Thạnh Lợi, TT. Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng; Được UBND huyện Mỹ Xuyên cấp ngày 29/10/2012 cho ông Trịnh Sướng và bà Trương Bích Đào.
Giá khởi điểm: 19.230.131.909 đồng (Mười chín tỷ, hai trăm ba mươi triệu, một trăm ba mươi mốt ngàn, chín trăm lẻ chín đồng).
2.4: Quyền sử dụng đất có diện tích 233m2 (Đất ở: 50m2 + Đất sản xuất kinh doanh: 183m2), thuộc thửa số 74, tờ bản đồ số 36; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BL 343272 số vào sổ CH 03250, tại ấp Thạnh Lợi, TT. Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng; Được UBND huyện Mỹ Xuyên cấp ngày 29/10/2012 cho ông Trịnh Sướng và bà Trương Bích Đào.
Giá khởi điểm: 1.668.950.399 đồng (Một tỷ, sáu trăm sáu mươi tám triệu, chín trăm năm mươi ngàn, ba trăm chín mươi chín đồng)
2.5: Quyền sử dụng đất có diện tích 1.762,8m2 (Đất sản xuất kinh doanh), thuộc thửa số 62, tờ bản đồ số 36; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BL 343269 số vào sổ CH 03252, tại ấp Thạnh Lợi, TT. Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng; Được UBND huyện Mỹ Xuyên cấp ngày 29/10/2012 cho ông Trịnh Sướng và bà Trương Bích Đào.
Giá khởi điểm: 11.563.268.021 đồng (Mười một tỷ, năm trăm sáu mươi ba triệu, hai trăm sáu mươi tám ngàn, không trăm hai mươi mốt đồng)
2.6: Quyền sử dụng đất có diện tích 4.112,5m2 (đất ở: 3.112,5m2 + đất SKC: 1.000m2 ), thuộc thửa số 1, tờ bản đồ số 35; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BL 343268 số vào sổ CH 03253, tại ấp Thạnh Lợi, TT. Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng; Được UBND huyện Mỹ Xuyên cấp ngày 29/10/2012 cho ông Trịnh Sướng và bà Trương Bích Đào (đã tặng cho bà Trương Như Tuyết người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan với ông Trịnh Sướng).
Giá khởi điểm: 43.276.797.464 đồng (Bốn mươi ba tỷ, hai trăm bảy mươi sáu triệu, bảy trăm chín mươi bảy ngàn, bốn trăm sáu mươi bốn đồng).
Tổng giá khởi điểm Lô 2 là: 94.580.201.541 đồng (Chín mươi bốn tỷ, năm trăm tám mươi triệu, hai trăm lẻ một ngàn, năm trăm bốn mươi mốt đồng).
 Lô 3: (CỒN KHƯƠNG – TP CẦN THƠ) 02 Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Cồn Khương, Sông Hậu, Trần Phú và Nguyễn Văn Cừ, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ, cụ thể:

3.1: Quyền sử dụng đất có diện tích 1.275,5m2 (CLN), thuộc thửa số 94, tờ bản đồ số 30; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 706982 số vào sổ CH01620, tại Cồn Khương, Sông Hậu, Trần Phú, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ; Được UBND quận Ninh Kiều cấp ngày 25/06/2012 cho ông Đỗ Thanh Bằng và bà La Thị Bạch Yến (đã chuyển nhượng cho ông Đỗ Mạnh Cường ngày 17/07/2012 người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan với ông Trịnh Sướng)
Giá khởi điểm: 12.922.090.500 đồng (Mười hai tỷ, chín trăm hai mươi hai triệu, không trăm chín mươi ngàn, năm trăm đồng)
3.2: Quyền sử dụng đất có diện tích 821,4m2 (LUA), thuộc thửa số 105, tờ bản đồ số 30; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 656711 số vào sổ CH01908, tại Nguyễn Văn Cừ, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ; Được UBND quận Ninh Kiều cấp ngày 07/11/2011 cho bà La Thanh Kiều (đã chuyển nhượng cho ông Đỗ Mạnh Cường ngày 19/03/2012 người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan với ông Trịnh Sướng).
Giá khởi điểm: 8.321.603.400 đồng (Tám tỷ, ba trăm hai mươi mốt triệu, sáu trăm lẻ ba ngàn, bốn trăm đồng)
Tổng giá khởi điểm Lô 3 là: 21.243.693.900 đồng (Hai mươi mốt tỷ, hai trăm bốn mươi ba triệu, sáu trăm chín mươi ba ngàn, chín trăm đồng).
 Lô 4: (KHU NHÀ HÀNG HOÀNG HẬU PHƯỜNG 4 - TP SÓC TRĂNG) 03 Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Khóm 3, phường 4, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng, cụ thể:
4.1: Quyền sử dụng đất có diện tích 7.357m2 (ODT: 4.820m2 + CLN: 2.537m2), thuộc thửa số 335, tờ bản đồ số 28; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 558319 số vào sổ CS01612, tại khóm 3, phường 4, TP. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng; Được Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 06/12/2018 cho ông Trịnh Sướng.
Giá khởi điểm: 73.742.062.673 đồng (Bảy mươi ba tỷ, bảy trăm bốn mươi hai triệu, không trăm sáu mươi hai ngàn, sáu trăm bảy mươi ba đồng)
4.2: Quyền sử dụng đất có diện tích 1.215,5m2 (ODT: 600m2 + CLN: 615,5m2), thuộc thửa số 334, tờ bản đồ số 28; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 558321 số vào sổ CS01614, tại khóm 3, phường 4, TP. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng; Được Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 06/12/2018 cho ông Trịnh Thành Hưng (người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan với ông Trịnh Sướng).
Giá khởi điểm: 30.910.624.159 đồng (Ba mươi tỷ, chín trăm mười triệu, sáu trăm hai mươi bốn ngàn, một trăm năm mươi chín đồng)
4.3: Quyền sử dụng đất có diện tích 5.848,3m2 (ODT), thuộc thửa số 336, tờ bản đồ số 28; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 558320 số vào sổ CS01613, tại khóm 3, phường 4, TP. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng; Được Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 06/12/2018 cho ông Trịnh Thành Hưng (người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan với ông Trịnh Sướng).
Giá khởi điểm: 88.746.971.553 đồng (Tám mươi tám tỷ, bảy trăm bốn mươi sáu triệu, chín trăm bảy mươi mốt ngàn, năm trăm năm mươi ba đồng)
Tổng giá khởi điểm Lô 4 là: 193.399.658.385 đồng (Một trăm chín mươi ba tỷ, ba trăm chín mươi chín triệu, sáu trăm năm mươi tám ngàn, ba trăm tám mươi lăm đồng).
 Lô 5: (KHU DƯƠNG MINH QUANG - TP SÓC TRĂNG) Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại đường Dương Minh Quang, Khóm 8, phường 3, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng, cụ thể:
- Quyền sử dụng đất có diện tích 503,1m2 (ODT), thuộc thửa số 110, tờ bản đồ số 46 (có 15.7m2 thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường Dương Minh Quan); Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 097218 số vào sổ CH01070, tại khóm 8, phường 3, TP. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng; Được UBND TP. Sóc Trăng cấp ngày 23/02/2018 cho ông Lê Quang Tiến và bà Nguyễn Thị Hồng Phượng (đã chuyển nhượng cho ông Trịnh Sướng ngày 15/01/2019)
- Tài sản khác gắn liền với đất: nhà ở có DT xây dựng và DT sàn là 56m2.
Giá khởi điểm lô 5 là: 6.694.783.213 đồng (Sáu tỷ, sáu trăm chín mươi bốn triệu, bảy trăm tám mươi ba ngàn, hai trăm mười ba đồng)
 Lô 6: (KHU TRẦN HƯNG ĐẠO) Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại đường Trần Hưng Đạo, Khóm 8, phường 3, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng, cụ thể:
- Quyền sử dụng đất có diện tích 320,2m2 (đất ở: 240m2 + CLN: 80,2m2), thuộc thửa số 25, tờ bản đồ số 27 (có 5,7m2 thuộc hành lang đường Trần Hưng Đạo); Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BQ 739427 số vào sổ CH03939, tại khóm 8, phường 3, TP. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng; Được UBND TP. Sóc Trăng cấp ngày 12/02/2014 cho ông Trần Thành Nghiệp và bà Nguyễn Thị Duyên (đã chuyển nhượng cho ông Kiêm Ngọc Du và bà Nguyễn Thị Ngọc Trinh người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan với ông Trịnh Sướng)
- Tài sản khác gắn liền với đất: Nhà ở có DT xây dựng và DT sàn 100,8m2, kết cấu tường gạch, mái BTCT, nền gạch (01 tầng).
Giá khởi điểm lô 6 là: 7.819.607.054 đồng (Bảy tỷ, tám trăm mười chín triệu, sáu trăm lẻ bảy ngàn, không trăm năm mươi bốn đồng)
 Lô 7: (KHU PHƯỜNG 10 - TP SÓC TRĂNG) 03 Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại khóm 3, phường 10,  thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng, cụ thể:

7.1: Quyền sử dụng đất có diện tích 424,6m2 (đất T: 200m2 + LN: 224,6m2), thuộc thửa số 126, tờ bản đồ số 11; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ 0342, tại khóm 3, phường 10, TP. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng; Được UBND thị xã Sóc Trăng (nay là tỉnh Sóc Trăng) cấp ngày 27/01/2003 cho hộ bà Huỳnh Kim Hân (đã chuyển nhượng cho ông Trịnh Sướng ngày 19/01/2019)
Giá khởi điểm: 4.254.486.600 đồng (Bốn tỷ, hai trăm năm mươi bốn triệu, bốn trăm tám mươi sáu ngàn, sáu trăm đồng)
7.2: Quyền sử dụng đất có diện tích 286,1m2 (đất T: 200m2 + LN: 86,1m2), thuộc thửa số 836, tờ bản đồ số 11; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ 0534, tại khóm 3, phường 10, TP. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng; Được UBND thị xã Sóc Trăng (nay là tỉnh Sóc Trăng) cấp ngày 15/10/2003 cho hộ ông Huỳnh Thanh Dũng (người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan với ông Trịnh Sướng)
Giá khởi điểm: 3.427.503.100 đồng (Ba tỷ, bốn trăm hai mươi bảy triệu, năm trăm lẻ ba ngàn, một trăm đồng).
7.3: Quyền sử dụng đất có diện tích 288m2 (đất T: 200m2 + LN: 88m2), thuộc thửa số 835, tờ bản đồ số 11; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ 0533, tại khóm 3, phường 10, TP. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng; Được UBND thị xã Sóc Trăng (nay là tỉnh Sóc Trăng) cấp ngày 15/10/2003 cho hộ ông Huỳnh Trí Dũng (người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan với ông Trịnh Sướng).
Giá khởi điểm: 3.438.848.000 đồng (Ba tỷ, bốn trăm ba mươi tám triệu, tám trăm bốn mươi tám ngàn đồng).
Tổng giá khởi điểm Lô 7 là: 11.120.837.700 đồng (Mười một tỷ, một trăm hai mươi triệu, tám trăm ba mươi bảy ngàn, bảy trăm đồng)
- Nơi có tài sản đấu giá: Tại ấp Thạnh Lợi, TT. Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên; Khóm 3, phường 4; Khóm 8, phường 3 và khóm 3, phường 10, TP. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng; Cồn Khương, Sông Hậu, Trần Phú và Nguyễn Văn Cừ, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.  
Lưu ý: Tài sản được bán đấu giá và bàn giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế tài sản như khách hàng đã được hướng dẫn xem trước đó. Nếu có sự sai lệch về thông tin tài sản phải báo cho Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng và Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng biết trước phiên đấu giá diễn ra 03 ngày làm việc (Sau khi đấu giá viên công bố kết quả đấu giá thành thì Ngân hàng và Chi nhánh Công ty không chịu trách nhiệm mọi khiếu nại về sau).     
- Giá khởi điểm của tài sản đấu giá trong trường hợp công khai giá khởi điểm: 
+ Lô 1 giá khởi điểm: 139.845.616.278 đồng (Một trăm ba mươi chín tỷ, tám trăm bốn mươi lăm triệu, sáu trăm mười sáu ngàn, hai trăm bảy mươi tám đồng).
+ Lô 2 giá khởi điểm: 94.580.201.541 đồng (Chín mươi bốn tỷ, năm trăm tám mươi triệu, hai trăm lẻ một ngàn, năm trăm bốn mươi mốt đồng).
+ Lô 3 giá khởi điểm: 21.243.693.900 đồng (Hai mươi mốt tỷ, hai trăm bốn mươi ba triệu, sáu trăm chín mươi ba ngàn, chín trăm đồng).
+ Lô 4 giá khởi điểm: 193.399.658.385 đồng (Một trăm chín mươi ba tỷ, ba trăm chín mươi chín triệu, sáu trăm năm mươi tám ngàn, ba trăm tám mươi lăm đồng)
+ Lô 5 giá khởi điểm: 6.694.783.213 đồng (Sáu tỷ, sáu trăm chín mươi bốn triệu, bảy trăm tám mươi ba ngàn, hai trăm mười ba đồng).
+ Lô 6 giá khởi điểm: 7.819.607.054 đồng (Bảy tỷ, tám trăm mười chín triệu, sáu trăm lẻ bảy ngàn, không trăm năm mươi bốn đồng)
+ Lô 7 giá khởi điểm: 11.120.837.700 đồng (Mười một tỷ, một trăm hai mươi triệu, tám trăm ba mươi bảy ngàn, bảy trăm đồng)

 5. Tiền mua hồ sơ đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ.

 6. Tiền đặt trước tham gia đấu giá: Khách hàng tham gia đấu giá phải nộp một khoản tiền đặt trước 10% giá khởi điểm tài sản/hồ sơ. Nộp theo hình thức chuyển khoản (trừ trường hợp Công ty và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá).
Nhận tiền đặt trước tham gia đấu giá từ 07h00 ngày 29/05/2024 đến 17h00 ngày 31/05/2024 (hết hạn).
+ Nộp tiền đặt trước vào tài khoản giao dịch Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi; Số tài khoản 7600238003636; Tại Ngân hàng Agribank Sóc Trăng. 
- Trường hợp người đăng ký tham gia đấu giá cung cấp cho Công ty chứng từ/hóa đơn/giấy tờ … về việc nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá mà trong các giấy tờ cung cấp trên không thể hiện giờ, phút nộp tiền thì Công ty căn cứ vào ngày ghi trên các chứng từ nêu trên. Khoản tiền đặt trước của người tham gia đấu giá là hợp lệ (không phụ thuộc vào thời gian báo có của tài khoản Công ty). 
- Trường hợp người đăng ký tham gia đấu giá không cung cấp cho Công ty chứng từ/hóa đơn/giấy tờ … về việc nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá thì Công ty sẽ căn cứ vào thời gian báo có của tài khoản Công ty, nếu quá thời gian (ngày, giờ, phút) mà Công ty đã quy định trong Thông báo này thì khoản tiền đặt trước của người đăng ký được xem là không hợp lệ. Hồ sơ của người đăng ký tham gia đấu giá không đủ điều kiện đấu giá.
- Trường hợp khách hàng tham gia đấu giá nộp hoặc rút khoản tiền đặt trước mà có phát sinh phí thì khách hàng phải tự chi trả, bao gồm cả hình thức chuyển khoản.
- Trường hợp khách hàng không trúng đấu giá mà không thuộc trường hợp không được nhận lại tiền đặt trước thì khoản tiền đặt trước và lãi phát sinh (nếu có), Công ty sẽ hoàn trả trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

7. Thời gian, địa điểm, xem tài sản:
- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 13/05/2024 và 14/05/20224, tại nơi có tài sản; Địa chỉ: Ấp Thạnh Lợi, TT. Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên; Khóm 3, phường 4; Khóm 8, phường 3 và khóm 3, phường 10, TP. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng; Cồn Khương, Sông Hậu, Trần Phú và Nguyễn Văn Cừ, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ. Khách hàng có nhu cầu xem tài sản thì đăng ký với Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi trước 01 ngày, phương tiện đi tự túc hoặc xem hồ sơ pháp lý, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản tại trụ sở Chi nhánh công ty tại tỉnh Sóc Trăng - Số 18B, đường Trần Bình Trọng, khóm 1, phường 2, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng trong giờ hành chính.

8. Thời gian, địa điểm bán và nhận hồ sơ, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian bán và nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng bán hồ sơ tham gia đấu giá liên tục kể từ ngày 03/05/2024 đến 17h00 ngày 31/05/2024 hết hạn (trừ những ngày nghỉ, lễ).
- Địa điểm bán và nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng - Số 18B, đường Trần Bình Trọng, khóm 1, phường 2, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản (trừ các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá tại Khoản 4, Điều 38 Luật đấu giá tài sản 2016) và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
+ Người đăng ký tham gia đấu giá phải cung cấp các thông tin của tổ chức, cá nhân có liên quan cho Công ty khi đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu Công ty).
+ Đối với tài sản 3.2: “Người tham gia đấu giá phải là người trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp, có nguồn thu nhập từ sản xuất đất nông nghiệp được quy định tại Điều 3 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, có giấy xác nhận của UBND cấp xã khi đăng ký tham gia đấu giá”
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá tài sản đến trực tiếp Công ty để đăng ký tham gia đấu giá tài sản, khi đến đăng ký tham gia đấu giá tài sản phải có bản sao giấy CMND/CCCD (nếu là cá nhân); Bản sao giấy chứng nhận ĐKKD, giấy CMND/CCCD (nếu là tổ chức) mang bản chính để đối chiếu.

9. Hình thức và phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; Phương thức trả giá lên. 
Việc trả giá trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên được thực hiện như sau:
a) Đấu giá viên yêu cầu người tham gia đấu giá thực hiện việc trả giá.
b) Người tham gia đấu giá trả giá. Giá trả phải ít nhất bằng giá khởi điểm trong trường hợp công khai giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả.
c) Đấu giá viên công bố giá đã trả sau mỗi lần người tham gia đấu giá trả giá và đề nghị những người tham gia đấu giá khác tiếp tục trả giá.
d) Đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá sau khi nhắc lại ba lần giá cao nhất đã trả và cao hơn giá khởi điểm mà không có người trả giá cao hơn.
- Đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá đã công bố người trúng đấu giá mà tại cuộc đấu giá người trả giá cao nhất từ chối kết quả trúng đấu giá thì người trả giá liền kề là người trúng đấu giá, nếu giá liền kề đó cộng với khoản tiền đặt trước ít nhất bằng giá đã trả của người từ chối kết quả trúng đấu giá.
- Bước giá là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên. Bước giá do Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng quyết định.
 Thời hạn, phương thức thanh toán tiền mua tài sản:
- Đợt 1: Ngay khi tổ chức đấu giá thành, khoản tiền đặt trước của khách hàng trúng đấu giá sẽ chuyển thành tiền cọc để đảm bảo giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
- Đợt 2: Trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá người mua phải nộp đủ 100% tiền mua tài sản sau khi đã trừ số tiền đã nộp Đợt 1 vào tài khoản của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng (trừ trường hợp có thỏa thuận khác).
- Phương thức thanh toán tiền trúng đấu giá: Chuyển khoản bằng Việt Nam đồng.
 Trách nhiệm làm thủ tục đăng ký cấp quyền sở hữu, sử dụng tài sản; nộp thuế và các nghĩa vụ tài chính có liên quan:
- Người trúng đấu giá tự làm thủ tục chuyển quyền sử dụng và chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá; các khoản thuế, thuế GTGT, lệ phí trước bạ, lệ phí khác, chi phí và các khoản nghĩa vụ tài chính khác phát sinh liên quan đến tài sản trúng giá (nếu có).
- Thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng tài sản bán đấu giá và các nghĩa vụ tài chính phải thanh toán cho Nhà nước như tiền sử dụng đất, tiền xử phạt vi phạm hành chính, (nếu có) phát sinh trước thời điểm bàn giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá; Người có nghĩa vụ nộp là chủ cũ của tài sản, trường hợp chủ cũ của tài sản không thực hiện thì người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm kê khai thuế thu nhập từ việc chuyển nhượng và Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng trích từ tiền bán đấu giá để nộp thay. Tiền nộp thuế và các nghĩa vụ tài chính có liên quan được tính theo quy định của pháp luật hiện hành và được trừ vào số tiền bán tài sản. 

10. Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng sẽ không tiến hành tổ chức cuộc đấu giá tài sản khi có văn bản của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng hoặc Cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc dừng thực hiện tổ chức đấu giá tài sản.
Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham khảo hồ sơ, xem tài sản, đăng ký tham gia đấu giá tài sản liên hệ trực tiếp Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng; Địa chỉ: Số 18B, đường Trần Bình Trọng, khóm 1, phường 2, Tp Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng; Điện thoại: (0299) 3773636.
(Các thủ tục trên thực hiện trong giờ hành chính. Thông báo này thay cho thư mời chứng kiến và tham gia đấu giá tài sản)