1.Thông tin người có khoản nợ cần thẩm định giá:
Agribank Chi nhánh Sài Gòn; Địa chỉ: Số 02 Nguyễn Văn Kiệt, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh;

2.Khoản nợ cần thẩm định giá
- Toàn bộ khoản nợ Công Ty TNHH Việt Nga tại Agribank Chi nhánh Sài Gòn, Khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 1600-LAV-201200065 ngày 30/12/2011, 1600-LAV-201301036 ngày 08/11/2013 và 1600-LAV-201500603 ngày 10/06/2015 đã ký kết giữa Agribank Chi nhánh Sài Gòn và Công ty TNHH Việt Nga:
+ Bên vay: Công ty TNHH Việt Nga;
+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 3500814274 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp đăng ký lần đầu ngày 27/06/2007, đăng ký thay đổi lần thứ 6 ngày 16/10/2023;
+ Trụ sở giao dịch: Bến Đầm, thị trấn Côn Đảo, huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu;
+ Ngành nghề kinh doanh (theo đăng ký kinh doanh): Đầu tư xây dựng, kinh doanh khu du lịch, nghỉ mát, thể thao, giải trí và các dịch vụ liên quan.
+ Vốn điều lệ: 91.780.000.000 đồng.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn Hòa, Chức vụ: Giám đốc
+ CMND: 025279717, ngày cấp: 30/03/2010, Nơi cấp: CA Thành phố Hồ Chí Minh. 
+ Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: 160/22/8 Vườn Lài, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh.
- Giá trị khoản nợ (tạm tính đến hết ngày 31/07/2024): 375.457.549.162 đồng.
+ Dư nợ Gốc: 183.649.339.920 đồng.
+ Dư nợ lãi: 186.860.298.780 đồng.
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/8/2024 cho đến khi Công ty TNHH Việt Nga thanh toán nợ gốc lãi tại Agribank Chi nhánh Sài Gòn;

3.Tài sản đảm bảo của khoản nợ:
3.1.Tài sản thứ nhất: Tài sản hình thành trong tương lai là Toàn bộ công trình xây dựng và máy móc, thiết bị của khu du lịch nghỉ mát Việt Nga tại Bến Đầm, huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu do Công ty TNHH Việt Nga là chủ đầu tư, bao gồm:
- Tài sản hình thành trong tương lai gắn liền với Thửa đất có Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AL599751, số vào sổ cấp GCN. T07782 do UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 08/7/2008.
+ Thửa đất số    ; Tờ bản đồ số: T03-CĐ-08/BĐ-ĐC
+ Địa chỉ thửa đất: Bến Đầm, huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa, Vũng Tàu.
+ Diện tích: 51.420,3 m2 Bằng chữ: (Năm mươi mốt nghìn bốn trăm hai mươi phẩy ba mét vuông);
+ Hình thức sử dụng:
Sử dụng riêng: 51.420,3 m2
Sử dụng chung: 0 m2
+ Mục đích sử dụng đất: Đất cơ sở sản xuất kinh doanh;
+ Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 27/06/2057;
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm;
-Tài sản hình thành trong tương lai gắn liền với Thửa đất có Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AL599752, số vào sổ cấp GCN. T07781 do UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 08/7/2008.
+ Thửa đất số    ; Tờ bản đồ số: T04-CĐ-08/BĐ-ĐC
+ Địa chỉ thửa đất: Bến Đầm, huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa, Vũng Tàu.
+ Diện tích: 20.993,9 m2 Bằng chữ: (Hai mươi nghìn chín trăm chín mươi ba phẩy chín mét vuông);
+ Hình thức sử dụng:
Sử dụng riêng: 20.993,9 m2
Sử dụng chung: 0 m2
+ Mục đích sử dụng đất: Đất cơ sở sản xuất kinh doanh;
+ Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 27/06/2057;
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm;
3.2.    Tài sản thứ hai: Căn hộ chung cư tại thửa đất số 401, tờ bản đồ số 105, địa chỉ 7.2 Chung cư 326/1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh;
-Quyền sử dụng đất:
+ Thửa đất số: 401; Tờ bản đồ số 105;
+ Địa chỉ: Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh;
+ Diện tích thửa đất: 3533 m2 (Bằng chữ: Ba ngàn năm trăm ba mươi ba mét vuông);
+ Hình thức sử dụng: Riêng: không m2; Chung 3533 m2
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài
+ Nguồn gốc sử dụng: Sở hữu căn hộ chung cư;
-Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở.
+ Địa chỉ: 7.2 chung cư 326/1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP HCM;
+ Diện tích xây dựng: -/- m2
+ Diện tích sàn: 85,5 m2
+ Kết cấu nhà: Vách gạch, sàn BTCT; mái BTCT;
+ Cấp (Hạng): Cấp 2;
+ Số tầng: 15 tầng – tầng số 8/15;
+ Năm hoàn thành xây dựng: -/-.
+ Thời hạn sở hữu: -/-.
-Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB610850, số vào sổ cấp GCN: CH 00166 do UBND Bình Thạnh cấp ngày 20/04/2010.
3.3  Tài sản thứ 3: Các phần vốn góp gồm:
3.3.1. Phần vốn góp của ông Nguyễn Minh Nghĩa trong Công ty TNHH Việt Nga, được thành lập  theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 3500814274, có địa chỉ đăng ký tại Bến Đầm, huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, có tổng giá trị vốn góp tại thời điểm góp vốn là 1.835.600.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ tám trăm ba mươi lăm triệu sáu trăm ngàn đồng), quyền và lợi ích liên quan đến phần vốn góp;
3.3.2. Phần vốn góp của ông Phạm Phong Vũ trong Công ty TNHH Việt Nga, được thành lập  theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 3500814274, có địa chỉ đăng ký tại Bến Đầm, huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, có tổng giá trị vốn góp tại thời điểm góp vốn là 18.356.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười tám tỷ ba trăm năm mươi sáu triệu đồng), quyền và lợi ích liên quan đến phần vốn góp;
3.3.3. Phần vốn góp của ông Lê Minh Đức trong Công ty TNHH Việt Nga, được thành lập  theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 3500814274, có địa chỉ đăng ký tại Bến Đầm, huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, có tổng giá trị vốn góp tại thời điểm góp vốn là 7.342.400.000 đồng (Bằng chữ: Bảy tỷ ba trăm bốn mươi hai triệu bốn trăm ngàn đồng), quyền và lợi ích liên quan đến phần vốn góp.

4.Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

5.Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:
a.Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.
b.Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.
c.Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá;
d.Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.
e.Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ)
f.Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

6.Hồ sơ đơn vị đấu khoản nợ:
- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp;
- Bản mô tả năng lực, kinh nghiệm;
- Báo phí dịch vụ trọn gói bao gồm toàn bộ các chi phí cần thiết để cung cấp dịch vụ và thuế GTGT (đã bao gồm chi phí đi thẩm định, phí tính trên % giá trị khoản nợ trên chứng thư)

7.Thời gian, địa điểm nhận hồ sơ:
- Hồ sơ chào phí dịch vụ gửi về: Agribank Chi nhánh Sài Gòn, địa chỉ: 02 Võ Văn Kiệt, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.
- Thời gian: Chậm nhất ngày 11/07/2024;
- Hình thức nộp: Nộp hồ sơ trực tiếp trong giờ hành chính (Hồ sơ nộp theo đường bưu điện được tính theo dấu bưu điện trước 17 giờ 00 phút ngày 11/07/2024). 
- Mọi chi tiết liên hệ: Phòng Khách hàng Doanh nghiệp Agribank Chi nhánh Sài Gòn, điện thoại: 028.38210567-300. Đầu mối liên hệ: Ông Cao Ngọc Đức – Email: duccaongoc@agribank.com.vn – mobile: 0906829141.
•Lưu ý: Agribank chi nhánh Sài Gòn sẽ có văn bản thông báo kết quả cho tổ chức định giá được lựa chọn, những đơn vị không được thông báo kết quả lựa chọn được hiểu là không được lựa chọn, Agribank chi nhánh Sài Gòn không hoàn trả hồ sơ với những đơn vị không được lựa chọn.