1. Tên địa chỉ người có khoản nợ đấu giá:
a. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh tỉnh Hòa Bình
Địa chỉ: Số 1/175, đường Trần Hưng Đạo, phường Quỳnh Lâm, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hoà Bình.
b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá.
- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).
- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ đấu giá: 
Khoản nợ bán đấu giá: Giá trị khoản nợ của Công ty TNHH Cát Tường Thiên theo Hợp đồng tín dụng số 01/2017/HĐTD/CTT (3000LAV201700164) ngày 09/06/2017 và các phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo ký giữa Agribank chi nhánh tỉnh Hòa Bình và Công ty TNHH Cát Tường Thiên.
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến hết ngày 30/06/2024 là: 31.727.321.602 đồng. Trong đó:
- Dư nợ gốc là: 21.119.600.000 đồng;
- Nợ lãi là: 10.607.721.602 đồng (gồm lãi trọng hạn: 10.607.721.602 đồng, lãi quá hạn: 0 đồng, phí: 0 đồng.
Lưu ý: Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Cát Tường Thiên thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh tỉnh Hòa Bình.
Thông tin về tài sản bảo đảm cho khoản vay:
- Tài sản bảo đảm thứ nhất: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất: Quyền sử dụng đất 6.199 m²  - Trong đó : đất ở tại nông thôn 400m² sử dụng lâu dài, đất trồng cây lâu năm 5.799 m² sử dụng đến 10/2045; Tài sản gắn liền trên đất : nhà gạch B1 – 01 tầng – DT xây dựng 151,5 m² – DT sàn 151,5 m² (sân lát đá đỏ nhập khẩu 1.000 m², cổng; tường bao 750 m², giếng; 02 ao kè 1.200 m², đường nội bộ 1.700 m², thác nước nhân tạo 01 cái). Địa chỉ: Thửa đất số 168, tờ bản đồ số 19 -  Thôn Đồng Gội, xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Chủ tài sản: Ông Nguyễn Bá Mạnh; GCN QSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 248102 do UBND huyện Lương Sơn cấp ngày 29/10/2015.
- Tài sản bảo đảm thứ hai: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất: Quyền sử dụng đất 4.277 m²  - Trong đó : Đất ở tại nông thôn 400m² sử dụng lâu dài, đất trồng cây lâu năm 3.877m² sử dụng đến 08/2057; Tài sản gắn liền trên đất: nhà gạch B1 - 01 tầng - DT xây dựng 134,6 m² - DT sàn 134,6 m² (sân lát đá đỏ nhập khẩu 950 m², tường bao 150 m², đường nội bộ 1.100 m²); Địa chỉ: Thửa đất số 179, tờ bản đồ số 19 -  Thôn Đồng Gội, xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình; Chủ tài sản: Ông Nguyễn Bá Mạnh; GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 248101 do UBND huyện Lương Sơn cấp ngày 29/10/2015.
- Tài sản bảo đảm thứ ba: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất: Quyền sử dụng đất 1.136 m²  - Trong đó : Đất ở tại nông thôn 400m² sử dụng lâu dài, đất trồng cây lâu năm 736m² sử dụng đến 10/2045; Tài sản gắn liền trên đất: nhà gạch B2 - 02 tầng - DT xây dựng 265,6 m² - DT sàn 531,2 m² (sân lát đá đỏ nhập khẩu 255 m², tường bao 55 m², đường nội bộ 280 m²); Địa chỉ: Thửa đất số 131, tờ bản đồ số 19 -  Thôn Đồng Gội, xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình; Chủ tài sản: Ông Nguyễn Bá Mạnh; GCN QSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 248100 do UBND huyện Lương Sơn cấp ngày 29/10/2015.
-  Tài sản bảo đảm thứ tư:  Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất: Quyền sử dụng đất 708 m² đất ở lâu dài. Địa chỉ: Thửa đất số 42, tờ bản đồ số 06 -  Lập Trí - Minh Trí - Sóc Sơn - Hà Nội; Chủ tài sản: Ông Nguyễn Bá Mạnh; GCN QSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BG 399279 do UBND huyện Sóc Sơn - TP Hà Nội, cấp ngày 19/09/2011.

3. Giá khởi điểm của khoản nợ là: 31.727.321.602 đồng (Bằng chữ: Ba mươi mốt tỷ bảy trăm hai mươi bảy triệu ba trăm hai mươi mốt nghìn sáu trăm lẻ hai đồng./.).
Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.
Tiền đặt trước để tham gia đấu giá khoản nợ: 3.172.732.160 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ một trăm mười hai triệu bảy trăm ba mươi hai nghìn một trăm sáu mươi đồng./.) tương đương 10% giá khởi điểm.
Bước giá: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng).
Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy.
Hình thức đấu giá: bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá/trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá/bỏ phiếu gián tiếp/trực tuyến.
Phương thức đấu giá: trả giá lên
Phương thức thanh toán: trả ngay.

4. Tiêu chí chọn tổ chức đấu giá khoản nợ: 
Theo bảng tiêu chí đánh giá chấm điểm tổ chức đấu giá tài sản theo thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ Tư pháp.

5. Hồ sơ gồm có:
- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp;
- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm;
- Thư chào giá dịch vụ, chi phí đăng tin, chi phí hành chính tổ chức đấu giá;
- Phương án đấu giá khoản nợ.

6. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ. 
- Thời hạn: Bắt đầu từ ngày phát hành thông báo đến hết thứ 2 ngày 12/08/2024 (trong giờ hành chính);
- Địa điểm: Agribank AMC, Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. 
- Số điện thoại: 0916 878867 (Ông Vũ Trọng Hoàng - Cán bộ phụ trách).
Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho tổ chức đấu giá được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những đơn vị không được lựa chọn.