1. Tổ chức đấu giá: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Trụ sở: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.

2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh 6 - Địa chỉ: 589-591 Hồng Bàng, Phường 2, Quận 6, Tp. Hồ Chí Minh. 

3. Tài sản đấu giá, hồ sơ pháp lý, hiện trạng của tài sản:
1.1. Theo hợp đồng thế chấp số 1605 LCL 202000076 ngày 15/12/2020. 
Tài sản 1: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 73, tờ bản đồ số: 6 tại Ấp Tân Quang 2, Xã Đông Thạnh, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
Thông tin tài sản theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 131173, số vào sổ cấp GCN CS 02040 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Long An cấp ngày 30/11/2016 (cập nhập thay đổi ngày 22/01/2019)
- Thửa đất:
+Thửa đất số: 73; - Tờ bản đồ số: 6;
+Địa chỉ: Ấp Tân Quang 2, Xã Đông Thạnh, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
+Diện tích: 1125,0 m2 (bằng chữ: Một ngàn một trăm hai mươi lăm mét vuông)
+Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
+Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn.
+Thời hạn sử dụng: Lâu dài
+Nguồn gốc sử dụng: Thực hiện quyết định thi hành án đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. 
- Tài sản gắn liền với đất: không có.
1.2 Theo hợp đồng thế chấp số 1605 LCL 201900136 ngày 18/12/2019, bao gồm 2 tài sản:
1.2.1. Tài sản 2: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1156, tờ bản đồ số: 32  tại Ấp Long Phú, Xã Tân Kim, Huyện Cần giuộc, Tỉnh Long An.
Thông tin tài sản theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 816874, số vào sổ cấp GCN CS 13414 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Long An cấp ngày 28/12/2018 (cập nhật thay đổi ngày 26/11/2019).
- Thửa đất:
+Thửa đất số: 1156; - Tờ bản đồ số: 32;
+Địa chỉ: Ấp Long Phú, Xã Tân Kim, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
+Diện tích: 2500 m2 (bằng chữ: Hai ngàn năm trăm mét vuông)
+Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
+Mục đích sử dụng: Đất chuyên trồng lúa nước.
+Thời hạn sử dụng: 15/10/2063
+Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
- Tài sản gắn liền với đất: Không có
1.2.2. Tài sản 3: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1207, tờ bản đồ số: 32  tại Ấp Long Phú, Xã Tân Kim, Huyện Cần giuộc, Tỉnh Long An.
Thông tin tài sản theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 643430, số vào sổ cấp GCN CH 15993 do UBND Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An cấp ngày 02/12/2019.
-Thửa đất:
+Thửa đất số: 1207; - Tờ bản đồ số: 32;
+Địa chỉ: Ấp Long Phú, Xã Tân Kim, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
+Diện tích: 200 m2 (bằng chữ: Hai trăm mét vuông)
+Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
+Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn.
+Thời hạn sử dụng: Lâu dài
+Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
+Ghi chú: Thửa đất có 52,7 m2 thuộc chỉ giới xây dựng của lối đi công cộng.
- Tài sản gắn liền với đất: Không có 
Lưu ý: 
- Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn), theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản và tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá. 
- Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh 6 và Công ty Đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế. 
- Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này
- Người mua trúng tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng để hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.
b. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý tài sản: Tài sản thế chấp, khách hàng bàn giao tài sản cho ngân hàng bán để thu hồi nợ. Agribank Chi nhánh  6 chịu mọi trách nhiệm về tình trạng hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản bán đấu giá.

4. Giá khởi điểm: 
a.Giá khởi điểm theo Hợp đồng bảo đảm số 1605 LCL 202000076 ngày 15/12/2020): 7.130.114.751 đồng (Bảy tỷ một trăm ba mươi triệu một trăm mười bốn nghìn bảy trăm năm mươi mốt đồng).
b.Giá khởi điểm theo Hợp đồng bảo đảm số 1605 LCL 201900136 ngày 18/12/2019): 7.853.589.299 đồng (Bảy tỷ tám trăm năm mươi ba triệu năm trăm tám mươi chín nghìn hai trăm chín mươi chín đồng). Trong đó:
+ Tài sản 2: 2.850.000.000 đồng (Hai tỷ tám trăm năm mươi triệu đồng).
+ Tài sản 3: 5.003.589.299 đồng (Năm tỷ lẻ ba triệu năm trăm tám mươi chín nghìn hai trăm chín mươi chín đồng). 
Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm thuế GTGT và tất cả các loại thuế, phí, lệ phí khác liên quan theo quy định Pháp luật 

5. Các loại thuế, phí liên quan đến tài sản đấu giá:
- Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm nộp: Thuế GTGT nếu có; Phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và các khoản phí, lệ phí… phát sinh trong quá trình làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản.
- Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm nộp thay cho chủ cũ của tài sản: Tất cả các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác cho nhà nước phát sinh từ việc chuyển nhượng tài sản đấu giá như: Tiền nợ thuế, phí của chủ cũ liên quan đến tài sản đấu giá tiền điện, tiền nước, cước điện thoại, hoàn công nhà …và Thuế thu nhập từ việc chuyển nhượng tài sản đấu giá.

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản: ngày 01/08/2024 và ngày 02/08/2024 (trong giờ hành chính). Địa điểm: Nơi có tài sản tọa lạc.

7. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ đăng ký: liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến hết ngày 05/08/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.

8. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

9. Tiền đặt trước: 
-Tài sản 1: 713.011.000 đồng (Bảy trăm năm mươi triệu năm trăm ba mươi tám nghìn đồng).
- Tài sản 2+3: 785.359.000 đồng (Tám trăm hai mươi sáu triệu sáu trăm chín mươi bốn nghìn đồng).
- Thời gian nộp tiền đặt trước: từ ngày 05/08/2024 đến hết ngày 07/08/2024 (trong giờ hành chính). Nộp tiền vào tài khoản Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn, số tài khoản: 1605201015564 của Bên B tại Agribank Chi nhánh 6.
Nội dung nộp tiền: Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá “tài sản 1 hoặc tài sản 2 và 3 đất thuộc Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An”.
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 07/08/2024 đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký: liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến hết ngày 05/08/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì,  Phường Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, Tp. HCM.
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Cty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại thông báo này. 

11. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Lúc 14 giờ 00 phút ngày 08/08/2024 tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.

12. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: 
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói;
- Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên, theo đó người tham gia đấu giá trả giá từ thấp đến cao cho đến khi xác định được người trả giá cao nhất so với giá khởi điểm là người mua trúng đấu giá.

13. Thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và thời hạn, phương thức thanh toán tiền mua tài sản đấu giá.
a. Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với người có tài sản đấu giá. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá.
b. Thời hạn thanh toán:
- Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được ký kết, người mua tài sản đấu giá phải thanh toán số tiền không được thấp hơn 30% giá trị hợp đồng mua bán tài sản (đã bao gồm số tiền đặt trước) và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu người mua tài sản đấu giá không tiếp tục thực hiện hợp đồng theo cam kết.
- Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được ký kết, người mua tài sản đấu giá phải thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng mua bán tài sản. Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá (Trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác).
c. Phương thức thanh toán: chuyển khoản vào tài khoản của Agribank Chi nhánh 6, theo số tài khoản: 459901 tại Agribank Chi nhánh  6. 
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.
Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá