1. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 6. Địa chỉ    : Số 589 – 591 Hồng Bàng, Phường 2, Quận 6, thành phố Hồ Chí Minh.

2. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: 
Trụ sở chính: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh. 
Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh: Số 79 đường 44, phường 14, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
Điện thoại liên hệ: 08.8815.4369.

3. Tài sản đấu giá: 
Tài sản 1: Quyền sử dụng đất diện tích 400,0m2 thuộc thửa đất số 78; tờ bản đồ số 1; tọa lạc tại địa chỉ ấp Vĩnh Thạnh, xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 441395, số vào sổ cấp GCN: CH01060 do UBND huyện Cần Giuộc cấp ngày 30/9/2015, cập nhật chuyển nhượng cho ông Phạm Hoàng Hoa ngày 22/3/2016.
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất diện tích 323m2 thuộc thửa đất số 1400; tờ bản đồ số 6; tọa lạc tại địa chỉ ấp Lộc Hậu, xã Mỹ Lộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 686189, số vào sổ cấp GCN: CS 14448 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 05/6/2020 cho ông Nguyễn Tấn Phúc.
Tài sản 3: Quyền sử dụng đất diện tích 360,0m2 thuộc thửa đất số 1208; tờ bản đồ số 5; tọa lạc tại địa chỉ ấp 2/6, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 430142, số vào sổ cấp GCN: CS 03636 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 15/4/2016 cho ông Nguyễn Duy Điền.
Tài sản 4: Quyền sử dụng đất diện tích 2.463,40m2 thuộc thửa đất số 73; tờ bản đồ số 12; tọa lạc tại địa chỉ xã Phước Đông, huyện Cần Đước, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BY 995281, số vào sổ cấp GCN: CH 01273 do UBND huyện Cần Đước cấp ngày 13/7/2015, cập nhật chuyển nhượng cho ông Trang Văn Trắng ngày 25/12/2020.
Lưu ý: Tài sản bán riêng lẻ, khách hàng có thể mua một hoặc nhiều tài sản cùng lúc.

4. Mô tả tài sản: 
Tài sản 1: 
- Thửa đất số: 78         Tờ bản đồ số: 1
- Địa chỉ thửa đất: ấp Vĩnh Thạnh, xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An;
- Diện tích: 400,0m2;
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; 
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài; 
- Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất;
- Giấy tờ pháp lý: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 441395, số vào sổ cấp GCN: CH01060 do UBND huyện Cần Giuộc cấp ngày 30/9/2015, cập nhật chuyển nhượng cho ông Phạm Hoàng Hoa ngày 22/3/2016.
Tài sản 2: 
- Thửa đất số: 1400         Tờ bản đồ số: 6
- Địa chỉ thửa đất: ấp Lộc Hậu, xã Mỹ Lộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An;
- Diện tích: 323m2;
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; 
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài; 
- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất;
Ghi chú: thửa đất có 17m2 đất thuộc ranh lộ giới của lối đi công cộng.
- Giấy tờ pháp lý: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 686189, số vào sổ cấp GCN: CS 14448 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 05/6/2020 cho ông Nguyễn Tấn Phúc.
Tài sản 3: 
- Thửa đất số: 1208         Tờ bản đồ số: 5
- Địa chỉ thửa đất: ấp 2/6, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An;
- Diện tích: 360,0m2;
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; 
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài; 
- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất;
- Giấy tờ pháp lý: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 430142, số vào sổ cấp GCN: CS 03636 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 15/4/2016 cho ông Nguyễn Duy Điền.
Tài sản 4: 
- Thửa đất số: 73         Tờ bản đồ số: 12
- Địa chỉ thửa đất:  xã Phước Đông, huyện Cần Đước, tỉnh Long An;
- Diện tích: 2.463,40m2;
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; 
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài; 
- Nguồn gốc sử dụng:  Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (1904.1m2);
 Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất (559,3m2);
- Giấy tờ pháp lý: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BY 995281, số vào sổ cấp GCN: CH 01273 do UBND huyện Cần Đước cấp ngày 13/7/2015, cập nhật chuyển nhượng cho ông Trang Văn Trắng ngày 25/12/2020.
Ghi chú: Hợp thửa 73+312+326 thành thửa 73.

5. Nguồn gốc tài sản: 
Tài sản 1: Tài sản của ông Phạm Hoàng Hoa đã thế chấp cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 6 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1605 LCL 202100032 ngày 22/12/2021 để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ theo Hợp đồng tín dụng số 1605-LAV-202200048 ngày 16/6/2022.
Tài sản 2: Tài sản của ông Nguyễn Tấn Phúc đã thế chấp cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 6 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1605 LCL 202100028 ngày 07/12/2021 để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ theo Hợp đồng tín dụng số 1605-LAV-202200048 ngày 16/6/2022.
Tài sản 3: Tài sản của ông Nguyễn Duy Điền đã thế chấp cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 6 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1605 LCL 202100029 ngày 22/12/2021 để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ theo Hợp đồng tín dụng số 1605-LAV-202200048 ngày 16/6/2022.
Tài sản 4: Tài sản của ông Trang Văn Trắng đã thế chấp cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 6 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1605 LCL 202000079 ngày 29/12/2020 để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ theo Hợp đồng tín dụng số 1605-LAV-202200048 ngày 16/6/2022.
Nay Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 6 thực hiện việc xử lý tài sản bảo đảm bằng hình thức đấu giá để thu hồi nợ phù hợp với các quy định, Biên bản thỏa thuận bán đấu giá và tuân thủ các quy định của pháp luật.          

6. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ, bước giá của tài sản đấu giá:

Lưu ý: Tiền đặt trước đã được làm tròn lên. 
- Bước giá: 20.000.000 đồng (Bằng chữ:Hai mươi triệu đồng/từng tài sản).

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá, phương thức trả giá lên.

8. Thời gian, địa điểm xem tài sản:
Thời gian xem tài sản đấu giá từ 08h00 ngày 01/8/2024 đến 17h00 ngày 02/8/2024 (trong giờ hành chính).
Địa điểm xem tài sản: Tại nơi tọa lạc tài sản.

9. Thời gian mua hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước và tổ chức đấu giá 
Thời gian mua hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: từ 08h00 ngày 17/7/2024 đến 17h00 ngày 13/8/2024 (trong giờ hành chính).
Thời gian nộp tiền đặt trước: các ngày 13/8/2024, ngày 14/8/2024 và ngày 15/8/2024 (trong giờ hành chính).
Lưu ý: Khách hàng nộp tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản thì khoản tiền đặt trước hợp lệ phải được “PHÁT SINH CÓ” trong tài khoản Ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam đã cung cấp cho khách hàng đến 17h00 ngày 15/8/2024.
Thời gian tổ chức đấu giá tài sản: vào lúc 09h00 ngày 16/8/2024.
10. Địa điểm mua hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia, tổ chức đấu giá:
Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam - Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh: Số 79 đường 44, phường 14, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Điện thoại: 08.8815.4369
11. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính và phù hợp với quy định của pháp luật khác có liên quan được tham gia đăng ký, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản. Khách hàng tham gia đấu giá phải cung cấp đầy đủ chứng từ đã nộp tiền đặt trước đúng thời hạn theo quy định là các ngày 13/8/2024, ngày 14/8/2024 và ngày 15/8/2024 (trong giờ hành chính), nếu không cung cấp thì sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.    
(Lưu ý: Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch thì người trúng đấu giá có trách nhiệm đo vẽ thực tế (không tranh chấp với phần đất của người sử dụng đất khác...), phần diện tích, công trình xây dựng trên đất chưa được công nhận, diện tích đất hết thời hạn sử dụng (nếu có) thì người trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cập nhật, cấp đổi giấy chứng nhận, gia hạn thời gian sử dụng đất, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan (nếu có) và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.
Người mua trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá.
Trường hợp xảy ra sự kiện Bất khả kháng nghĩa là các sự kiện xảy ra một cách khách quan, không thể lường trước được và không thể khắc phục được mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết trong khả năng cho phép, một trong các bên vẫn không có khả năng thực hiện được nghĩa vụ của mình theo Hợp đồng này; bao gồm nhưng không giới hạn các trường hợp như: văn bản chỉ đạo của cơ quan, cá nhân có thẩm quyền, thiên tai, hỏa hoạn, lũ lụt, chiến tranh, dịch bệnh… và các trường hợp tương tự theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, làm cho việc tiến hành thủ tục đấu giá không thể thực hiện được thì khách hàng tham gia đấu giá phải thực hiện theo phương án thống nhất giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 6 và Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam, đồng thời các bên không phải bồi thường thiệt hại cho nhau.)
 (Thông báo thay cho Thư mời tham gia đấu giá.)