I. Người có khoản nợ cần định giá
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Xuyên Á
Địa chỉ: 2025/2A Quốc lộ 1A, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.

II.    Mô tả khoản nợ cần định giá
1. Thông tin Bên nợ:
- Tên khách hàng: CÔNG TY TNHH SX-TM-XNK THÀNH TÂM
- Địa chỉ: 911 Tỉnh lộ 10, P. Bình Trị Đông, Q. Bình Tân, Tp.HCM, Việt Nam.
- Người đại diện theo pháp luật: Nguyễn Phạm Tú 
- ĐKKD số: 0313446917 đăng ký lần đầu ngày 18/09/2015, đăng ký thay đổi lần thứ 8 ngày 05/01/2022. 
2. Thông tin chi tiết khoản nợ:
2.1. Hợp đồng cấp tín dụng số 6150LAV201800592 ký ngày 27/12/2018
- Dư nợ đến ngày 31/07/2024 : 28.053.338.404 đồng , trong đó:
+ Dư nợ gốc: 10.000.000.000 đồng
+ Dư nợ lãi : 18.053.338.404 đồng, gồm lãi trong hạn: 12.825.348.767 đồng, lãi quá hạn: 5.227.989.637 đồng 
- Mục đích vay vốn vay: Bổ sung vốn lưu động kinh doanh
- Các nghĩa vụ tài chính, phí khác (nếu có): không
- Số tiền đã trích lập cho trái phiếu đặc biệt VAMC (nếu có): không
2.2. Hợp đồng cấp tín dụng khác: không 
2.3. Tài sản bảo đảm cho Hợp đồng tín dụng: 
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6150LCL201800052, được Văn phòng công chứng Lê Văn Hữu, chứng nhận ngày 27/12/2018; Số công chứng: 12531. 
Tài sản bảo đảm là 07 Quyền sử dụng đất tại  phường 7, TP Tân An, Long An , bao gồm thửa đất số: 2070, 2071, 2072, 2073, 2074, 2075, 2076, tờ bản đồ số 1, tổng diện tích: 3.383,1 m2, đất ở đô thị. Đăng ký GDBĐ ngày 27/12/2018 tại VP đăng ký đất đai tỉnh Long An. Chủ tài sản: Ông Lê Ngọc Trường, bao gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP288329, số vào sổ cấp GCN: CS06807 do UBND TP Tân An cấp ngày 05/11/2018;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP288341, số vào sổ cấp GCN: CS06805 do UBND TP Tân An cấp ngày 02/11/2018;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP288331, số vào sổ cấp GCN: CS06802 do UBND TP Tân An cấp ngày 02/11/2018;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP288338, số vào sổ cấp GCN: CS06808 do UBND TP Tân An cấp ngày 05/11/2018;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP288340, số vào sổ cấp GCN: CS06803 do UBND TP Tân An cấp ngày 02/11/2018;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP288339, số vào sổ cấp GCN: CS06804 do UBND TP Tân An cấp ngày 02/11/2018;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP288330, số vào sổ cấp GCN: CS06809 do UBND TP Tân An cấp ngày 05/11/2018;

III. Mục đích thẩm định giá khoản nợ:
Xác định giá trị khoản nợ để bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH SX-TM-XNK Thành Tâm

IV. Tiêu chuẩn doanh nghiệp thẩm định giá tài sản được lựa chọn
- Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính và của Agribank.
- Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá về thẩm định giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.
- Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.
- Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín,....
- Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ,...)
- Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

V. Hồ sơ cần có
- Hồ sơ năng lực;
- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định).

VI. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ:
- Thời hạn: 5 ngày kể từ ngày thông báo này phát hành.
- Nộp hồ sơ đăng ký tham gia định giá tài sản: Phòng Khách hàng Doanh nghiệp - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Xuyên 
- Mọi thông tin trao đổi liên hệ Bà Hoàng Thị Ngọc Mai – Phòng KHDN Agribank Chi nhánh Xuyên Á, số điện thoại: 0985.848.483, địa chỉ liên hệ: 2025/2A Quốc lộ 1A, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
Agribank Chi nhánh Xuyên Á có văn bản thông báo kết quả cho đơn vị thẩm định giá được chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank Chi nhánh Xuyên Á không hoàn trả lại hồ sơ đối với những đơn vị không được lựa chọn.