1. Người có tài sản đấu giá: 
NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VIỆT NAM – CHI NHÁNH 3 - PHÒNG GIAO DỊCH VĂN LANG. 
Địa chỉ: Số 407 Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. 

2. Tổ chức đấu giá tài sản: 
Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam.
Trụ sở chính: Số 56 Hiền Vương, P. Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh.   
Chi nhánh TP.HCM: Số 79 đường 44, phường 14, quận Gò Vấp, TP. HCM.

3. Tài sản đấu giá: 
Quyền sử dụng đất diện tích 420m2 và nhà ở có diện tích sàn 99,16m2 thuộc thửa đất số 797, tờ bản đồ số 39 tọa lạc tại Ấp Rừng Dầu, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 009731, số vào sổ cấp GCN: CS06198 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 06/4/2020 đứng tên Ông Nguyễn Hoàng Khánh.
Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 009731, số vào sổ cấp GCN: CS06198 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 06/4/2020 đứng tên Ông Nguyễn Hoàng Khánh, thì tài sản có đặc điểm như sau:
a) Thửa đất:
-Thửa đất số: 797              Tờ bản đồ số: 39;
-Địa chỉ: Ấp Rừng Dầu, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An;
-Diện tích: 420m2 (Bằng chữ: Bốn trăm hai mươi mét vuông);
-Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
-Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn
-Thời hạn sử dụng: Lâu dài
-Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất (1: 90,0m2); Nhận chuyển nhượng đất được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (2: 330,0m2)
b) Nhà ở:
-Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ
-Diện tích xây dựng: 99,16m2        
-Diện tích sản: 99,16m2
-Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng
-Cấp (Hạng): Cấp 4    
-Thời hạn sở hữu: -/-    
Hiện trạng tài sản: 
Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá cần tìm hiểu rõ những vấn đề liên quan đến tài sản đấu giá, tự xác định chất lượng, số lượng, tìm hiểu kỹ về hiện trạng tài sản và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá. 
Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch thì người trúng đấu giá có trách nhiệm đo vẽ thực tế (không tranh chấp với phần đất của người sử dụng khác…), phần diện tích, công trình xây dựng trên đất chưa được công nhận, diện tích đất hết thời hạn sử dụng (nếu có) thì người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm, rủi ro và chi phí liên quan.
Người trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá. 

4. Giá khởi điểm: 3.600.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ sáu trăm triệu đồng). Giá khởi điểm của tài sản chưa bao gồm phí công chứng, các loại thuế, phí và chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản bán đấu giá.

5.Tiền đặt trước: 360.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm sáu mươi triệu đồng) tương đương 10% so với giá khởi điểm.

6. Bước giá:  Tối thiểu từ 10.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười triệu đồng)/lần.

7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng)/01 hồ sơ.

8. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 03/10/2024 đến 17 giờ 00 ngày 21/10/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam - Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh: số 79 đường 44, phường 14, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

9. Thời gian và địa điểm xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 08/10/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 11/10/2024 tại Thửa đất số 797, tờ bản đồ số 39 tại ấp Rừng Dầu, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 
- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Trong thời hạn bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tài sản.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính được đăng ký tham gia đấu giá ngoại trừ các trường hợp được quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016.
- Địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng nộp hồ sơ trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam - Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh: số 79 đường 44, phường 14, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

11. Thời hạn nộp tiền đặt trước: Trong giờ hành chính các ngày 21/10/2024, ngày 22/10/2024 và ngày 23/10/2024 (bằng hình thức chuyển khoản), trừ trường hợp tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Lúc 14 giờ 00 phút ngày 24/10/2024 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam - Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh: số 79 đường 44, phường 14, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.

13. Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

14. Thông tin liên hệ: Khách hàng có nhu cầu tham khảo hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá đề nghị liên hệ: 
Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam - Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh
- Địa chỉ: Số 79 đường 44, phường 14, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- Điện thoại: 08.8815.4369.
Lưu ý: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc tổ chức bán đấu giá. Bên bảo đảm có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.
(Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá)./.