1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:
a. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Nam Hà Nội (Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội). 
- Địa chỉ: Tòa nhà C3, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC). 
- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ đấu giá:
Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của ông Trịnh Xuân Ngọc tại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội theo Hợp đồng tín dụng số 1460-LAV-201500911 ký ngày 12/11/2015 và Hợp đồng tín dụng số 1460-LAV-201600696 ký ngày 28/6/2016 giữa Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội và ông Trịnh Xuân Ngọc.
- Tổng dư nợ tạm tính đến ngày 10/7/2024 là: 18.010.750.000 đồng. Trong đó:
+ Dư nợ gốc là: 8.500.000.000 đồng.
+ Dư nợ lãi là: 9.510.750.000 đồng, trong đó: lãi trong hạn là: 6.601.500.000 đồng và lãi quá hạn là: 2.909.250.000 đồng. 
Lưu ý: Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi ông Trịnh Xuân Ngọc thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội.
Tài sản bảo đảm cho khoản nợ: 
- Tài sản thứ nhất: Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng chuyển nhượng nhà xây thô gắn liền với quyền sử dụng đất số 238/HĐ-CB/2014 ngày 20/5/2014 ký giữa ông Trịnh Xuân Ngọc và Công ty Cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và Đô thị Hà Nội là căn biệt thự đơn lập với các đặc điểm sau: số hiệu căn hộ 01BT3, mẫu căn hộ: DL2; Diện tích đất: 298,4 m2; Diện tích xây dựng: 128,38 m2; Diện tích sàn xây dựng: 488,02 m2. Nhà xây thô gắn liền với đất thuộc dự án: Khu đô thị mới Cầu Bươu, tại địa điểm: xã Tân Triều, xã Tả Thanh Oai, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
- Tài sản thứ hai: Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán nhà ở số 27/HĐ-MBNC2 ngày 21/6/2016 ký giữa ông Trịnh Xuân Ngọc và Công ty Cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và Đô thị Hà Nội là Căn hộ chung cư số A-503, tầng 5, diện tích sàn: 113,71 m2 thuộc nhà chung cư NC2 Khu đô thị mới Cầu Bươu, xã Tân Triều, xã Tả Thanh Oai, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.

3. Giá khởi điểm của khoản nợ: 18.010.750.000 đồng (Mười tám tỷ, không trăm mười triệu, bảy trăm năm mươi nghìn đồng).
Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT (nếu có) và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu khoản nợ. Các chi phí này do Người mua được khoản nợ chịu trách nhiệm thanh toán (nếu có).
Tiền đặt trước: 1.801.075.000 đồng (Một tỷ, tám trăm linh một triệu, không trăm bảy mươi lăm nghìn đồng).
Bước giá: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng).

4. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 
Người đăng ký tham gia đấu giá không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016 tiến hành mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước theo quy định:
a) Tiền mua hồ sơ; Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ:
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/ 01 hồ sơ (Bằng chữ: Năm trăm ngàn đồng một hồ sơ).
- Thời gian: Trong giờ hành chính từ ngày 26/8/2024 đến hết ngày 09/9/2024.
- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ: Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt - Phòng 105, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.
* Mỗi tổ chức, cá nhân chỉ được mua 01 (một) bộ hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.
b) Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:
- Thời gian: Trong 03 ngày làm việc, từ ngày 09/9/2024 đến hết ngày 11/9/2024.
- Cách thức nộp tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt, thông tin tài khoản đặt trước như sau:
+ Tên tài khoản: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH SAO VIỆT  
+ Số tài khoản: 1300 201 236 571
+ Mở tại: Ngân hàng No&PTNT Việt Nam – Chi nhánh Thăng Long
+ Nội dung chuyển khoản: [Họ và tên người đăng ký tham gia đấu giá] nộp tiền đặt trước đấu giá khoản nợ của ông Trịnh Xuân Ngọc.

5. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ khoản nợ đấu giá:
- Thời gian: Trong giờ hành chính kể từ ngày 04/9/2024 đến hết ngày 05/9/2024.
- Địa điểm: Tại Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt - Phòng 105, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

6. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:
- Thời gian: 10h00 ngày 12/9/2024.
- Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt – Địa chỉ: Phòng 206, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

7. Hình thức, phương thức đấu giá: 
- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

8. Lưu ý: 
- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 1460-LAV-201500911 ký ngày 12/11/2015 và Hợp đồng tín dụng số 1460-LAV-201600696 ký ngày 28/6/2016 giữa Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội và ông Trịnh Xuân Ngọc.
- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội, Agribank AMC và Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.
- Hiện tại, khoản nợ của của ông Trịnh Xuân Ngọc tại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội đã được giải quyết theo thủ tục tố tụng tại Toà án, bản án đã có hiệu lực của pháp luật và đang được thi hành án tại cơ quan thi hành án có thẩm quyền. Chi cục Thi hành án dân dân huyện Thanh Trì đang thụ lý theo Quyết định Thi hành án theo yêu cầu 955/QĐ-CCTHADS ngày 18/5/2023. Tuy nhiên, quá trình xác minh, kiểm tra hiện trạng tài sản đã phát hiện việc 01 tài sản không đảm bảo tính pháp lý (Giấy chứng nhận quyền sử hữu được cấp cho người khác), tài sản còn lại khách hàng không xuất trình được Giấy chứng nhận quyền sở hữu nên không thực hiện được việc kê biên tài sản thi hành án

9. Thông tin liên hệ:
- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282)
- Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt, địa chỉ: Tầng 1 nhà chữ U, Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Hotline: 0246.6505360/096.554.9895
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.