1.Tên, địa chỉ người có tài sản đấu giá: 
a. Người có tài sản bảo đảm đấu giá: 
- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Bắc TP. Hồ Chí Minh (Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM)
- Địa chỉ: Số 358 Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, Tp. Hồ Chí Minh.
b. Đại diện cho người có tài sản bảo đảm đấu giá: Agribank AMC LTD (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 80/2024/HĐDV/AMC-CNBTP  ngày 05/7/2024 và Văn bản ủy quyền số 80/2024/UQ.CNBTP-AMC ngày 05/07/2024 ký giữa Agribank Bắc TP.HCM và Agribank AMC LTD về việc xử lý khoản nợ xấu Công ty CP Thương mại và Dịch vụ nông sản Hưng Phú)
- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, nhà số 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội. 

2.Thông tin tài sản đấu giá: 
Tài sản bảo đảm cho khoản vay Công ty CP Thương mại và Dịch vụ nông sản Hưng Phú tại Agribank Chi nhánh Bắc TP.Hồ Chí Minh  theo các Hợp đồng thế chấp tài sản đã ký giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.Hồ Chí Minh  (Bên nhận thế chấp) và Ông Lê Văn Rí (Bên thế chấp. Chủ Tài bảo đảm là Ông Lê Văn Rí (gồm 05 tài sản) như sau:
Tài sản 1: Quyển sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CC968374, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH00840 do UBND huyện Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 02/12/2015, đã thay đổi cập nhật thay đổi ngày 25/3/2019 
Chi tiết tài sản:
+ Thửa đất số: 560; Tờ bản đồ số: 18.
+ Địa chỉ: Xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
+ Diện tích: 902,4 m2
+ Hình thức sử dụng: sử dụng riêng 902,4 m2, chung: không
+ Mục đích sử dụng đất: sử dụng riêng 902,4 m2, chung: không
+ Nguồn gốc sử dụng: Đất ở tại đô thị : 867,6 m2,đất trồng lúa nước còn lại: 34,8 m2 
+ Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Ổn định lâu dài; đất trồng lúa nước còn lại: đến 31/08/2024.
-Nguồn gốc sử dụng: 
+ Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất
+ Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Tài sản 2: Quyển sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng  đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CC968180, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH00841 do UBND huyện Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 02/12/2015, đã cập nhật thay đổi ngày 25/3/2019 
Chi tiết tài sản:
+ Thửa đất số: 561; Tờ bản đồ số: 18.
+ Địa chỉ: Xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
+ Diện tích: 870,4 m2
+ Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 870,4 m2, chung: không
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
+ Thời hạn sử dụng: Ổn định lâu dài.
-Nguồn gốc sử dụng:  Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Tài sản 3:  Quyển sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BV 079943 số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH00232 do UBND Quận 7, TP.HCM cấp ngày 20/01/2015, đã cập nhật thay đổi chủ sở hữu ngày 13/6/2019.
Chi tiết tài sản:
-Thửa đất số: 5; tờ bản đồ số: 35.
-Địa chỉ: 77/12A, Chuyên Dùng 9, P. Phú Mỹ, Quận 7, TPHCM.
-Diện tích: 238,73 m² (Bằng chữ: Hai trăm ba mươi tám phẩy bảy mươi ba mét vuông). 
-Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
-Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.
-Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
-Nguồn gốc sử dụng: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở
- Loại nhà ở: nhà ở riêng lẻ
-Diện tích xây dựng: 112,87 m².
-Diện tích sàn: 112,87 m².
-Hình thức sở hữu: sở hữu riêng.
-Cấp (hạng): -/-.
-Thời hạn sở hữu: -/-.
Tài sản 4: Quyển sử dụng đất theo Giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 574371, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH00246 do UBND huyện Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 09/4/2012, đã cập nhật biến đổi chủ sở hữu ngày 23/6/2020.
Chi tiết tài sản: 
-Thửa đất số: 344; tờ bản đồ số: 54.
-Địa chỉ: xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, Tp.HCM.
-Diện tích: 1.162,5 m² (Bằng chữ: Một ngàn một trăm sáu mươi hai phẩy năm mét vuông).
-Hình thức sử dụng: riêng 1.162,5 m²; chung: không.
-Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 1.091,1 m²; đất trồng cây hàng năm khác: 71,4 m².
-Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến ngày 17/01/2023.
-Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất không thu tiền sử dụng đất.
Tài sản 5: Quyển sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 019580, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH02030 do UBND Quận 7, TP.HCM cấp ngày 13/5/2010, cập nhật thay đổi chủ sở hữu ngày 16/01/2020. 
Chi tiết tài sản:
- Thửa đất số: 510; Tờ bản đồ số: 9 (P. Phú Mỹ).
-Địa chỉ: 1422/65 Huỳnh Tấn Phát, khu phố 1, phường Phú Mỹ, quận 7, TPHCM.
-Diện tích: 107,6 m², (bằng chữ: Một trăm lẻ bảy phẩy sáu mét vuông).
-Hình thức sử dụng: riêng 107,6 m²; chung: không.
-Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.
-Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
-Nguồn gốc sử dụng: công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.
 Tài sản gắn liền với đất: nhà ở
- Địa chỉ: 1422/65 Huỳnh Tấn Phát, khu phố 1, phường Phú Mỹ, quận 7.
-Diện tích xây dựng: 34 m².
-Diện tích sàn: 34 m².
-Kết cấu: Tường gạch, mái tôn.
-Cấp (hạng): -/- ;Số tầng: 01.
-Năm hoàn thành xây dựng: -/- ; Thời hạn sở hữu: -/-.
        
  3. Nguồn gốc của tài sản:  Là tài sản của Ông Lê Văn Rí  thế chấp để bảo đảm cho khoản vay của Công ty CP Thương mại và Dịch vụ nông sản Hưng Phú tại Agribank Chi nhánh Bắc TP.Hồ Chí Minh theo các Hợp đồng thế chấp tài sản như sau: 
 -  Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6421-LCL-201900248 ngày 28/06/2019;
- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bên thứ ba số 1605LCL-201900028 ngày 26/03/2019;
- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6421-LCL-202100145 ngày 03/06/2021;
 - Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6421-LCL-202000196 ngày 30/06/2020; 

4. Hồ sơ pháp lý của tài sản: 
- Hợp đồng tín dụng số: 6421-LAV-202200124 ngày 12/05/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP. HCM  và bên vay vốn là Công ty CP Thương mại và Dịch vụ nông sản Hưng Phú;
-  Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6421-LCL-201900248 ngày 28/06/2019, số công chứng: 14204, quyển số 06TP/CC-SCC/HĐGD do PCC số 7, TP.HCM chứng nhận ngày 28/06/2019. Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp do Chi nhánh VPĐKĐĐ Quận7, TP.HCM chứng nhận ngày 01/07/2019.
- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bên thứ ba số 1605LCL-201900028 ngày 26/03/2019, số công chứng: 05948, quyển số 03TP/CC-SCC/HĐGD do PCC số 7, TP.HCM chứng nhận ngày 26/03/2019. Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp do Chi nhánh VPĐKĐĐ Hóc Môn, TP.HCM chứng nhận ngày 27/03/2019.
- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6421-LCL-202100145 ngày 03/06/2021, số công chứng: 08803, quyển số 06/2021TP/CC-SCC/HĐGD do PCC số 7, TP.HCM chứng nhận ngày 03/06/2021. Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp do Chi nhánh VPĐKĐĐ Quận 7, TP.HCM chứng nhận ngày 03/06/2021.
 - Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6421-LCL-202000196 ngày 30/06/2020, số công chứng: 09352, quyển số 06TP/CC-SCC/HĐGD do PCC số 7, TP.HCM chứng nhận ngày 30/06/2020. Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp do Chi nhánh VPĐKĐĐ Huyện Hóc Môn, TP.HCM chứng nhận ngày 30/06/2020
- Văn bản số 1096/NHNo-BTPHCM - KHDN ngày 09/7/2024 của Giám đốc Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM  V/v Triển khai lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản  bảo đảm của khách Công ty CP Thương mại và Dịch vụ nông sản Hưng Phú;
- Các Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm số: 202100145/BBBGTS; 201900248/BBBGTS; 202000196/BBBGTS; 202000196/BBBGTS ngày 07/06//2024 ký giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP. Hồ Chí Minh và Ông Lê Văn Rí là bên thế chấp tài sản bảo đảm cho khoản nợ nêu trên.
- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến tài sản.

5. Giá khởi điểm: 
- Giá khởi điểm đấu giá tài sản thứ nhất là  25.545.000.000 đồng ( Bằng chữ: Hai mươi lăm tỷ năm trăm bốn mươi lăm triệu đồng).
- Giá khởi điểm đấu giá tài sản thứ hai là 24.610.000.000 đồng ( Hai mươi bốn tỷ sáu trăm mười triệu đồng).
- Giá khởi điểm đấu giá tài sản thứ ba là 11.715.000,000 đồng (Bằng chữ: Mười một tỷ bảy trăm mười lăm triệu đồng)
- Giá khởi điểm đấu giá tài sản thứ tư là 24.280.000.000 đồng. (Bằng chữ: Hai mươi bốn tỷ hai trăm tám mươi triệu đồng)
-  Giá khởi điểm đấu giá tài sản thứ năm là 8.330.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám tỷ ba trăm ba mươi triệu đồng)

6. Hình thức và phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá, phương thức đấu giá trả giá lên. Tài sản bảo đảm được bán theo nguyên trạng và bán riêng lẻ từng tài sản theo thủ tục đấu giá thông thường.
       
  7. Phương thức thanh toán: Phương thức trả ngay theo quy định về thanh toán của Agribank.
Thời hạn thanh toán: Trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày đấu giá thành. Người trúng đấu giá phải thanh toán toàn bộ số tiến trúng đấu giá tài sản (bao gồm tiền đặt trước chuyển thành tiền đặt cọc). Trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày hoàn tất thanh toán toàn bộ số tiền trúng đấu giá tài sản, các bên ký Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
       
 8. Tiêu chí chọn tổ chức đấu giá: Theo bảng tiêu chí đánh giá chấm điểm tổ chức đấu giá tài sản (đính kèm).

9.Hồ sơ gồm có:
- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp và Bản mô tả năng lực kinh nghiệm của tổ chức đấu giá.
- Thư chào giá dịch vụ, chi phí đăng tin, chi phí hành chính tổ chức đấu giá.
- Phương án đấu giá.

10. Thời gian, địa chỉ nộp hồ sơ.
- Thời gian: 03 ngày làm việc kể từ ngày thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá được đăng tải trên trang thông tin điện tử Agribank, Agribank AMC LTD và Cổng thông tin quốc gia về đấu giá tài sản.
- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơ đến Agribank AMC LTD.
- Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 8, tầng 9 nhà số 135 Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
- Hoặc Địa chỉ liên hệ: Agribank AMC LTD, số: 3-5 Hồ Tùng Mậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.  
- Đầu mối liên hệ: Ông  Nguyễn Việt Hưng (Điện thoại: 0965139686) 
 (Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các tổ chức đấu giá không được lựa chọn)
Trân trọng! 

BẢNG TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ, CHẤM ĐIỂM
TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
(Theo thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ Tư pháp)