1. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 3. Địa chỉ: Số 112 Trần Quốc Thảo, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.Hồ Chí Minh.

2. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: 
Trụ sở chính: Số 56 Hiền Vương, P. Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh. Điện thoại liên hệ: 08.8815.4369 – 08.8816.4369.
Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh: 79 đường số 44, phường 14, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh. 

3. Tài sản đấu giá: 
Quyền sử dụng đất tọa lạc tại : Thửa đất số 254, tờ bản đồ số 08-TX , địa chỉ : 3/125A ấp Định, xã Tân Xuân, huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh

4. Đặc điểm tài sản
Nhà ở:
- Địa chỉ: 3/125A ấp Đình xã Tân Xuân, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Tổng diện tích sử dụng: 126,8m2;
- Diện tích xây dựng:126,8m2;
- Kết cấu: tường gạch, mái tôn.
- Số tầng: 01;
Đất  ở:
- Thửa đất số: 254; 
- Tờ bản đồ số 8-TX;
- Diện tích: 180,1m2;
- Hình thức sử dụng: riêng 180,1m2; chung ....m2.
Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bao gồm: 
- Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 70137151355, hồ sơ gốc số 2391/2004 do UBND huyện Hóc Môn cấp ngày 15/11/2004, cập nhật chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn Hùng, ngày 12/10/2021

5. Nguồn gốc tài sản: 
Tài sản của ông Nguyễn Văn Hùng đã thế chấp cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 3 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1602-LCL-202100529 ngày 14/12/2021 và Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 01/1602-LCL-202100529 ngày 13/9/2022 để đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán của Công ty TNHH TM Đầu tư HDT. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 3 thực hiện việc xử lý tài sản bảo đảm bằng hình thức đấu giá để thu hồi nợ phù hợp với Biên bản làm việc và phương án xử lý nợ hồi 10h00 ngày 30/10/2023 và tuân thủ các quy định của pháp luật.   

6. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá, tiền mua hồ sơ của tài sản:
- Giá khởi điểm của tài sản: 5.400.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm tỷ bốn trăm triệu đồng). Giá khởi điểm của tài sản chưa bao gồm phí công chứng, các loại thuế, phí và chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản bán đấu giá (nếu có).
- Tiền đặt trước (10%): 540.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm bốn mươi triệu đồng) 
- Bước giá: Mức chênh lệch tối thiểu là 10. 000.000 đồng (Mười triệu đồng).
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/ hồ sơ (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng một hồ sơ).

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: 
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá. 
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

8. Thời gian, địa điểm xem tài sản:
• Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 03/07/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 05/07/2024 (trong giờ hành chính).
• Địa điểm xem tài sản: Tại nơi có tài sản.

9. Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước và tổ chức đấu giá:
• Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 26/06/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/07/2024 (trong giờ hành chính).
• Thời gian nộp tiền đặt trước là các ngày 15/07/2024, ngày 16/07/2024 và ngày 17/07/2024 (trong giờ hành chính).
• Thời gian tổ chức đấu giá:8 giờ 00 phút ngày 18/07/2024

10. Địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, tổ chức đấu giá:
Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam – Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh: số 79 đường 44, phường 14, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh. Điện thoại: 08.8815.4369.

11. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính, phù hợp với các quy định pháp luật có liên quan được tham gia đăng ký, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản. . Nếu khách hàng tham gia đấu giá không cung cấp đầy đủ chứng từ đã nộp tiền đặt trước đúng thời hạn theo quy định là các ngày 15/07/2024, ngày 16/07/2024và ngày 17/07/2024 (trong giờ hành chính) thì sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá
    
(Lưu ý: Tài sản bán chung, không tách rời. Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch thì người trúng đấu giá có trách nhiệm đo vẽ thực tế (không tranh chấp với phần đất của người sử dụng đất khác...), phần diện tích, công trình xây dựng trên đất chưa được công nhận, diện tích đất hết thời hạn sử dụng (nếu có) thì người trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cập nhật, cấp đổi giấy chứng nhận, gia hạn thời gian sử dụng đất, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan (nếu có) và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.
Tài sản được đấu giá và bàn giao theo số liệu trên giấy tờ hiện nay. Người tham gia đấu giá cần tìm hiểu rõ những vấn đề liên quan đến tài sản đấu giá, tự xác định chất lượng, số lượng, tìm hiểu kỹ về hiện trạng tài sản và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá. 
Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch thì người trúng đấu giá có trách nhiệm đo vẽ thực tế (không tranh chấp với phần đất của người sử dụng khác…), phần diện tích, công trình xây dựng trên đất chưa được công nhận, diện tích đất hết thời hạn sử dụng (nếu có) thì người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm, rủi ro và chi phí liên quan.
Người trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá.   
Người trúng đấu giá có trách nhiệm tự đòi tài sản hoặc liên hệ các Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để thực hiện quyền đòi tài sản, đồng thời chịu mọi rủi ro, tổn thất, trách nhiệm, chi phí phát sinh trong quá trình đòi tài sản.)
Mọi thông tin trao đổi liên hệ với: Ông Hồ Phi Điệp, chức vụ: Nhân viên phòng Khách hàng Doanh nghiệp – Agribank Chi nhánh 3, số điện thoại: 0986806911, Địa chỉ liên hệ: 112 Trần Quốc Thảo, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TPHCM.