I. Đơn vị tổ chức đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Trực Tuyến Việt Nam
Địa chỉ: Lầu 3, Số A75/24 Bạch Đằng, phường 2, quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh.

II. Người có khoản nợ cần đấu giá
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Xuyên Á
Địa chỉ: 2025/2A Quốc lộ 1A, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.

III. Mô tả khoản nợ cần đấu giá
1. Thông tin Bên nợ:
- Tên khách hàng: Công ty TNHH TMDV và SX Hồng Sơn
- Mã số khách hàng: 6150-023021788
- Địa chỉ: 224/27 Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10 , Tp. Hồ Chí Minh.
- Đăng ký kinh doanh số: 0304076579  do Sở KH&ĐT TP. Hồ Chí Minh cấp. 
2. Thông tin chi tiết khoản nợ:
2.1. Hợp đồng cấp tín dụng số 6150LAV201700220 ngày 09/05/2017
a) Số tiền vay: 56.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi sáu tỷ đồng).
b) Thời hạn cho vay: 12 tháng
c) Mục đích vay vốn vay: thanh toán tiền mua nguyên vật liệu sản xuất, chi phí gia công may mặc;
d) Dư nợ đến ngày 04/06/2024 : 54.484.789.679 đồng , trong đó:
- Dư nợ gốc: 43.003.000.000 đồng
- Dư nợ lãi : 11.481.789.679 đồng, gồm 
+ Lãi trong hạn: 11.481.789.679 đồng, 
+ Lãi quá hạn: 0 đồng
2.2. Hợp đồng cấp tín dụng số 6150LAV201400460 ngày 18/09/2014
a) Số tiền vay: 4.500.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ năm trăm triệu đồng).
b) Thời hạn cho vay: 60 tháng
c) Mục đích vay vốn vay: mua máy móc sản xuất;
d) Dư nợ đến ngày 04/06/2024 : 3.809.372.632 đồng , trong đó:
- Dư nợ gốc: 3.100.000.000 đồng
- Dư nợ lãi : 709.372.632 đồng, gồm 
+ Lãi trong hạn: 709.372.632 đồng, 
+ Lãi quá hạn: 0 đồng
2.3. Hợp đồng cấp tín dụng số 6150LAV201400589 ngày 09/12/2014
a) Số tiền vay: 24.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi bốn tỷ đồng).
b) Thời hạn cho vay: 96 tháng
c) Mục đích vay vốn vay: đầu tư mua đất và nhà xưởng;
d) Dư nợ đến ngày 04/06/2024 :  20.886.010.132 đồng , trong đó:
- Dư nợ gốc: 19.345.000.000 đồng
- Dư nợ lãi : 1.541.010.132 đồng, gồm 
+ Lãi trong hạn: 1.541.010.132 đồng, 
+ Lãi quá hạn: 0 đồng
Tổng dư nợ của Công ty Hồng Sơn tính đến ngày 04/06/2024 (ĐV: triệu đồng)

2.4. Tài sản bảo đảm cho Hợp đồng tín dụng:
- Hợp đồng thế chấp tài sản số 6150LCP201500242 ngày 09/07/2015. TSBĐ là 09 máy bao gồm: Máy 03 kim, máy trải cắt vải tự động TSMNA, Máy may, Máy cắt đứng, Máy kiểm vải- máy xả vải, Máy vắt sổ-máy viền-máy cắt vải, Bàn cắt vải, Bàn hút chân không có tay ủi, Máy may
- Hợp đồng thế chấp tài sản của bên thứ ba số 6150LCP201300324 ngày 08/07/2013. TSBĐ là Nhà số 190 Nguyễn Kim, Phường 06, Quận 10. TPHCM theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu Nhà ở & Quyền sử dụng đất số 519/04, do UBND Quận 10 cấp ngày 23/03/2004
- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6150LCP201400467 ngày 09/12/2014, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung HĐTC QSD đất và TS gắn liền với đất của người khác số 6150LCP201400467.PL1 ngày 24/04/2018; TSBĐ là Nhà số 390/47-390/49 Hà Huy Giáp, KP1, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở va tài sản khác gắn liền với đất số hiệu BX 231062, vào số cấp GCN CH07263 do UBND quận 12 cấp ngày 28/10/2014.

3. Hiện trạng khoản nợ:
Khoản nợ được đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế (bao gồm: hiện trạng tại thực địa nơi có tài sản bảo đảm và hiện trạng hồ sơ pháp lý của khoản nợ mà Người có tài sản đấu giá đang lưu giữ), có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của khoản nợ, xem tài sản bảo đảm cho khoản nợ và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợ. Trong trường hợp diện tích thực tế của tài sản bảo đảm cho khoản nợ có sự chênh lệch (tăng hoặc giảm) so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì Người trúng đấu giá, người mua được khoản nợ đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế (bao gồm: hiện trạng tại thực địa nơi có tài sản bảo đảm và hiện trạng hồ sơ pháp lý của khoản nợ mà Người có tài sản đấu giá đang lưu giữ). Đối với các trường hợp tài sản bảo đảm cho khoản nợ chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý, trường hợp diện tích thực tế khác biệt so với diện tích được cấp trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì Người trúng đấu giá, người mua được khoản nợ có nghĩa vụ tự liên hệ, làm việc với Người có tài sản đấu giá, người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc/và các cơ quan chức năng khác có liên quan để làm thủ tục theo quy định của pháp luật có liên quan.

4. Giá khởi điểm:
- Bằng số: 65.488.000.000 đồng. 
- Bằng chữ: Sáu mươi lăm tỷ, bốn trăm tám mươi tám triệu đồng.
Giá khởi điểm đã bao gồm thuế GTGT. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông Thôn Việt Nam – Chi nhánh Xuyên Á (Agribank – Chi nhánh Xuyên Á) chịu trách nhiệm nộp thuế TNDN, thuế GTGT (nếu có). Người trúng đấu giá tự làm thủ tục chuyển quyền sở hữu đối với khoản nợ đấu giá và chịu toàn bộ thuế, chi phí, phí, lệ phí trong quá trình chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.

5. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

6. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

7. Bước giá: 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng).

8. Thời gian, địa điểm xem khoản nợ đấu giá: 
Trong giờ làm việc của Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam liên tục 02 ngày (Từ ngày 24/9/2024 đến ngày 25/9/2024) tại nơi tài sản bảo đảm cho khoản nợ tọa lạc và nơi lưu giữ hồ sơ pháp lý của khoản nợ.

9. Thời gian bán hồ sơ, tham khảo hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: 
Từ thứ 2 đến thứ 6 (Trong giờ làm việc của Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam), liên tục kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 16 giờ 30 phút, ngày 26/9/2024.

10. Địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam tổ chức bán hồ sơ, tham khảo hồ sơ và tiếp nhận trực tiếp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tại trụ sở chính của Công ty, trụ sở chính của Chi nhánh Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam tại Đông Nam Bộ.
Hoặc bán hồ sơ, tham khảo hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến (online) qua Zalo phone: 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69. 
Hoặc bán hồ sơ, tham khảo hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến (online) qua Email: daugiatructuyenvietnam@gmail.com.
Hoặc bán hồ sơ, tham khảo hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tại trụ sở chính của Người có tài sản đấu giá (Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông Thôn Việt Nam – Chi nhánh Xuyên Á – Địa chỉ: 2025/2A QL1A, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh).  
  
11. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá 
Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu của Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam theo thông báo này, quy chế cuộc đấu giá, quy định của Luật đấu giá tài sản 2016 và các quy định khác của pháp luật có liên quan. 
Lưu ý: Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện của người đăng ký tham gia đấu giá thì người đăng ký tham gia đấu giá phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện đó và đồng thời chịu mọi trách nhiệm (Bao gồm: Trách nhiệm pháp lý và trách nhiệm bồi thường toàn bộ thiệt hại đã gây ra cho các bên có liên quan) trước người có tài sản đấu giá, tổ chức đấu giá và các bên có liên quan khác nếu như người đăng ký tham gia đấu giá vi phạm điều kiện đăng ký tham gia đấu giá hoặc/và cố tình vi phạm điều kiện đăng ký tham gia đấu giá để được đăng ký, tham gia đấu giá hoặc/và sử dụng giấy tờ giả mạo đăng ký tham gia đấu giá.

12. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 hồ sơ/01 khoản nợ đấu giá (Năm trăm ngàn đồng trên một hồ sơ trên một khoản nợ đấu giá).
Lưu ý: Người mua hồ sơ tham gia đấu giá nộp tiền mua hồ sơ cho Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam theo tài khoản số 6150201041023 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông Thôn Việt Nam – Chi nhánh Xuyên Á (Agribank – Chi nhánh Xuyên Á). 

13. Tiền đặt trước: 6.548.800.000 đồng (Sáu tỷ năm trăm bốn mươi tám triệu tám trăm ngàn đồng).
Lưu ý: 
+ Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam theo tài khoản số 6150201041023 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông Thôn Việt Nam – Chi nhánh Xuyên Á (Agribank – Chi nhánh Xuyên Á). 
+ Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam trả lại khoản tiền đặt trước và thanh toán tiền lãi (nếu có) trong trường hợp người tham gia đấu giá không trúng đấu giá trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá. Người tham gia đấu giá chịu phí chuyển tiền của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Xuyên Á khi nhận lại tiền đặt trước của mình (nếu có).

14. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 26/9/2024 đến 16 giờ 30 phút ngày 30/9/2024.
(Lưu ý: Trong giờ, ngày làm việc của Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam).

15. Thời gian tổ chức cuộc đấu giá: Lúc 09 giờ 00 phút, ngày 01/10/2024

16. Địa điểm tổ chức đấu giá:
Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam (VNOA) tổ chức cuộc đấu giá tại hội trường của Chi nhánh Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam tại Đông Nam Bộ – Địa chỉ: Lầu 3, Số A75/24 Bạch Đằng, phường 2, quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh.

IV. Lưu ý:
- Trước ngày mở cuộc đấu giá, nếu khách hàng vay vốn tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông Thôn Việt Nam – Chi nhánh Xuyên Á (Agribank – Chi nhánh Xuyên Á) đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với Agribank – Chi nhánh Xuyên Á và/hoặc Agribank – Chi nhánh Xuyên Á đồng ý giải chấp tài sản bảo đảm cho khoản nợ thì chủ tài sản bảo đảm có quyền nhận lại tài sản bảo đảm đó. Agribank – Chi nhánh Xuyên Á và Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam sẽ dừng việc đấu giá và hoàn trả tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước cho người đăng ký tham gia đấu giá (nếu có) mà không phải bồi thường bất kỳ chi phí nào khác.
- Người đăng ký tham gia đấu giá phải đi xem hiện trạng thực tế (bao gồm: hiện trạng tại thực địa nơi có tài sản bảo đảm và hiện trạng hồ sơ pháp lý của khoản nợ mà Người có tài sản đấu giá đang lưu giữ) và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế (bao gồm: hiện trạng tại thực địa nơi có tài sản bảo đảm và hiện trạng hồ sơ pháp lý của khoản nợ mà Người có tài sản đấu giá đang lưu giữ). Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. 
- Trường hợp đồng ý đăng ký tham gia đấu giá có nghĩa là người đăng ký tham gia đấu giá đã đi xem hiện trạng thực tế (bao gồm: hiện trạng tại thực địa nơi có tài sản bảo đảm và hiện trạng hồ sơ pháp lý của khoản nợ mà Người có tài sản đấu giá đang lưu giữ) và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá nêu trên. Người đăng ký tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý khác tương tự như khiếu nại, khiếu kiện đối với việc tổ chức đấu giá cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá khoản nợ hoặc/và khoản nợ đấu giá.
- Người đăng ký tham gia đấu giá chấp nhận rủi ro và tự chịu chi phí trong trường hợp cuộc đấu giá bị ngừng do các nguyên nhân nằm ngoài tầm kiểm soát của Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam. Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam sẽ không bồi thường thiệt hại cho người tham gia đấu giá dưới bất kỳ lý do gì hoặc bất cứ hình thức nào.
- Người đăng ký tham gia đấu giá cam kết chấp nhận mất tiền đặt trước đã nộp cho Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam mà không có bất kỳ khiếu nại, khiếu kiện nào hoặc các hình thức khác tương đương khiếu nại, khiếu kiện, khởi kiện ra Toà án có thẩm quyền nếu như vi phạm nội dung tại quy chế cuộc đấu giá, thông báo đấu giá, đơn đăng ký tham gia đấu giá do Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam ban hành và công khai theo quy định của pháp luật có liên quan.    
- Người đăng ký tham gia đấu giá cam kết chấp nhận việc hủy kết quả đấu giá nếu trở thành người trúng đấu giá mà vi phạm nghĩa vụ thanh toán đầy đủ tiền mua khoản nợ đấu giá cho Người có tài sản đấu giá theo nội dung tại đơn đăng ký tham gia đấu giá, thông báo đấu giá, Quy chế cuộc đấu giá, biên bản đấu giá.
- Người đăng ký tham gia đấu giá cam kết nếu trở thành người trúng đấu giá nhưng không nộp đầy đủ tiền mua khoản nợ đấu giá cho Người có tài sản đấu giá thì được xem như Người trúng đấu giá đơn phương từ chối mua và/hoặc hủy bỏ giao kết thực hiện hợp đồng mua bán hoặc đơn phương hủy bỏ hợp đồng mua bán với Người có tài sản đấu giá và chấp nhận mất tiền đặt trước (tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để mua khoản nợ và số tiền này đã được Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam chuyển cho người có tài sản đấu giá để thay mặt người trúng đấu giá đặt cọc mua khoản nợ với người có tài sản đấu giá). Tiền đặt cọc này sẽ thuộc về Người có tài sản đấu giá.
- Nội dung tại thông báo đấu giá này là một phần không tách rời với nội dung tại đơn đăng ký tham gia đấu giá của Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam.
- Thông báo đấu giá này thay thư mời người có tài sản đấu giá tham dự buổi họp vào lúc 08 giờ 30 phút, ngày 01/10/2024 để kiểm tra, xét duyệt hồ sơ của người đăng ký tham gia đấu giá đã nộp cho Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam theo đúng quy định. Những hồ sơ của người đăng ký tham gia đấu giá đã nộp cho Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam nhưng không được Người có tài sản đấu giá xét duyệt đủ điều kiện để tham dự cuộc đấu giá sẽ được Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam hoàn trả lại toàn bộ tiền mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, hoàn trả lại toàn bộ tiền đặt trước đã nộp trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá.