Agribank Chi nhánh Xuyên Á thông báo lựa chọn đơn vị thẩm định giá khoản nợ số 2189

02/07/2024

1. Thông tin Bên nợ:
- Tên khách hàng: Chiêm Văn Hưng
- Mã số khách hàng: 6150-028917841
- Địa chỉ: 106G/7 Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
- CMND số: 021977468 Ngày cấp: 27/12/2014 Nơi cấp: CA.TP Hồ Chí Minh. 
- Điện thoại liên hệ: 0778804218

2. Thông tin chi tiết khoản nợ:
2.1. Hợp đồng cấp tín dụng số 6150-LAV-201800554 ký ngày 29/11/2018
a) Số tiền vay: 6.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Sáu  tỷ đồng).
b) Thời hạn cho vay: 5 năm
c)Mục đích vay vốn vay: mua nhà ở đất ở.
d)Số tiền thu nợ: 1.678.679.451 đồng, trong đó: 
+ Gốc: 200.000.000 đồng. 
+ Lãi :  1.478.679.451 đồng 
Dư nợ đến ngày 17/06/2024 : 8.219.226.302 đồng, trong đó:
- Dư nợ gốc: 5.800.000.000 đồng
- Dư nợ lãi : 2.419.226.302 đồng, gồm lãi trong hạn: 2.187.349.590 đồng, lãi quá hạn: 231.876.712 đồng
e) Các nghĩa vụ tài chính, phí khác (nếu có): không
g) Số tiền đã trích lập cho trái phiếu đặc biệt VAMC (nếu có): không
2.2. Hợp đồng cấp tín dụng khác: không 
2.3. Tài sản bảo đảm cho Hợp đồng tín dụng: 
2.3.1. Về các hợp đồng thế chấp
                                                                                                                                                          Đơn vị: Triệu đồng

TT

HĐBĐ

Đặc điểm tài sản

Tình trạng pháp lý

Giá trị TSBĐ tại thời điểm thế chấp

Giá trị TSBĐ tại thời điểm báo cáo

Phạm vi bảo đảm

1

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6150LCP201800484, được Văn phòng công chứng quận 12, chứng nhận ngày 29/11/2018; Số công chứng: 23234

- Tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất 

- Địa chỉ tài sản: 269/6 Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 16, Quận 11, TPHCM

* Đất ở

-  Thửa đất số: 37,

- Tờ bản đồ số 4

- Diện tích: 93.5 m2

- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 93,5m2

- Nguồn gốc sử dụng: công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Thời hạn sử dụng: lâu dài

* Nhà ở

- Diện tích xây dựng: 93,5m2

- Diện tích sàn: 204,8m2

- Kết cấu nhà: tường gạch, sàn BTCT, mái tole.

- Số tầng : 02+lửng.

- Cấp (hạng): cấp 2

- Tên chủ tài sản: Bà Chiêm Văn Nga

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BE973460, số vào sổ cấp GCN số CH00325 do UBND Quận 11 cấp ngày 20/06/2011

- Thông báo lệ phí trước bạ

- Đăng ký GDBĐ ngày 29/11/2018.

 

8.000

8.000

6.000

TỔNG CỘNG

8.000

8.000

6.000

2.3.2. Mô tả, rà soát tài sản thế chấp thời điểm đề xuất bán nợ.
Về hiện trạng tài sản bảo đảm: giữ nguyên hiện trạng.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

III.Mục đích thẩm định giá khoản nợ:
Xác định giá trị khoản nợ để làm căn cứ chọn giá khởi điểm đưa ra bán đấu giá công khai nhằm thu hồi nợ xấu của khách hàng Chiêm Văn Hưng.

IV.Tiêu chuẩn doanh nghiệp thẩm định giá tài sản được lựa chọn
- Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính và của Agribank.
- Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá về thẩm định giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.
- Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.
- Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín,....
- Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ,...)
- Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

V. Hồ sơ cần có
- Hồ sơ năng lực;
- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định).

VI. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ:
- Thời hạn: 5 ngày kể từ ngày thông báo này phát hành.
- Nộp hồ sơ đăng ký tham gia định giá tài sản: Phòng Khách hàng Doanh nghiệp - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Xuyên Á.    
- Mọi thông tin trao đổi liên hệ Bà Hoàng Thị Ngọc Mai – Phòng KHDN Agribank Chi nhánh Xuyên Á, số điện thoại: 0985.848.483, địa chỉ liên hệ: 2025/2A Quốc lộ 1A, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.

2019 Bản quyền thuộc về Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt NamHội sở: Số 2 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà NộiĐT: 1900558818/(+84-24)32053205. Email: cskh@agribank.com.vn. Swift Code: VBAAVNVX
Theo dõi chúng tôi