1. Tổ chức đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, TP.HCM.

2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Tây Sài Gòn - Địa chỉ: Số 131A Lê Văn Khương, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.Hồ Chí Minh.
3. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất ở quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ 791 Phạm Văn Bạch, phường 12, quận Gò Vấp, TP HCM, cụ thể:
a. Thửa đất:
Vị trí : Thửa đất số 509, tờ bản đồ số 249;
Địa chỉ    : 791 Phạm Văn Bạch, phường 12, quận Gò Vấp, TP HCM
Diện tích : 121m2;
Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
Mục đích sử dụng  :Đất ở tại đô thị;
Thời hạn sử dụng   : Lâu dài;
Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất
b. Nhà ở:
Loại nhà ở : Nhà ở riêng lẻ;
DTXD : 39,2m2;
DT sàn     : 39,2m2;
Hình thức SH : Sở hữu riêng;
Cấp (hạng)     : Cấp 4
Lưu ý: 
- Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn), theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản và tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá. Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này
- Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh Tây Sài Gòn và Công ty Đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế. 
- Người mua trúng tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng để hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.

4. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý tài sản: Tài sản thế chấp, bán để thu hồi nợ vay, bao gồm các giấy tờ sau:
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 815531, số vào sổ cấp GCN: CS10468 do Sở tài nguyên và môi trường TP.HCM cấp ngày 12/7/2017; Đăng ký thay đổi ngày 15/01/2021;
- Hợp đồng tín dụng số 6320-LAV-202200120 ngày 26/01/2022 giữa Agribank – Chi nhánh Tây Sài Gòn và Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu OSAKA;
- Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng tìn dụng số 6320-LAV-202200120-01 ngày 09/03/2022 giữa Agribank – Chi nhánh Tây Sài Gòn và Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu OSAKA;
- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6320-LCP-202200064 giữa Agribank – Chi nhánh Tây Sài Gòn với bà Dương Thị Hằng; số công chứng 000987 quyển số 01/2022TP/CC-CC/HĐGD ngày 25/01/2022 tại Văn phòng công chứng Nguyễn Văn Một;
- Biên bản tiếp quản tài sản bảo đảm ngày 22/11/2023 của Agribank – Chi nhánh Tây Sài Gòn;
- Văn bản số 174/NHNo.TSG-KHDN ngày 04/6/2024 của Agribank Chi nhánh Tây Sài Gòn

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 06/6/2024 đến ngày 02/7/2024 (trong giờ hành chính). Địa điểm: nơi có tài sản địa chỉ tại 791 Phạm Văn Bạch, phường 12, quận Gò Vấp, TP HCM (liên hệ Mr.Trường, số ĐT 0856.682.862).

6. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 06/6/2024 đến ngày 02/7/2024 (trong giờ hành chính). Địa điểm: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, TP. HCM. ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.

7. Giá khởi điểm: 15.596.150.000 đồng (Mười lăm tỷ, năm trăm chín mươi sáu triệu, một trăm năm mươi nghìn đồng).
* Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm thuế GTGT và tất cả các loại thuế, phí, lệ phí khác liên quan theo quy định Pháp Luật.

8. Các loại thuế, phí liên quan đến tài sản đấu giá:
- Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ nộp thuế GTGT (nếu có), thuế thu nhập từ việc chuyển nhượng, lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá; đồng thời tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai, chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá và chịu tất cả các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác, kể cả các nghĩa vụ phải thanh toán của chủ cũ liên quan đến tài sản đấu giá.
- Đối với các tài sản chưa hoàn tất thủ tục sở hữu, sử dụng đất (nếu có), người mua được tài sản phải tự liên hệ với các cơ quan chức năng để được giải quyết và chấp hành theo các quyết định của cơ quan đơn vị có thẩm quyền. Các nghĩa vụ tài chính, chi phí thủ tục phát sinh người mua được tài sản chịu

9. Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 1.559.000.000 đồng (Một tỷ, năm trăm năm mươi chín triệu đồng), tương đương 10% giá khởi điểm đấu giá tài sản và được chuyển vào tài khoản:
+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
+ Số tài khoản: 6320.2010.41000 tại Agribank Chi nhánh Tây Sài Gòn.
+ Nội dung: Nguyễn Văn A (tên khách hàng) nộp tiền đặt trước TGĐG Nhà đất tại 791 Phạm Văn Bạch, phường 12, quận Gò Vấp, TP HCM
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Trong thời hạn 03 ngày làm việc từ ngày 02/7/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 04/7/2024. 
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 04/7/2024 đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

10. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 bộ hồ sơ

11. Hình thức và phương thức đấu giá.
- Hình thức đấu giá tài sản: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên, theo đó người tham gia đấu giá trả giá từ thấp đến cao cho đến khi xác định được người trả giá cao nhất so với giá khởi điểm là người mua trúng đấu giá.

12. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký: Từ ngày 06/6/2024 đến ngày 02/7/2024 (trong giờ hành chính). 
- Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, Quận 1, TP. HCM
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Cty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.

13. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Lúc 10 giờ 30 phút ngày 05/7/2024 tại số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, Quận 1, TP. HCM.
14. Đặt cọc, thời hạn, phương thức thanh toán:
- Số tiền đặt cọc: kể từ thời điểm đấu giá thành, số tiền đặt trước của người trúng đấu giá được chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với người có tài sản đấu giá.
- Trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải thanh toán toàn bộ số tiền trúng đấu giá tài sản (đã bao gồm tiền đặt cọc). 
- Phương thức thanh toán: Toàn bộ số tiền mua tài sản được chuyển vào tài khoản của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Tây Sài Gòn, theo số tài khoản: 459901 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Tây Sài Gòn.
- Trường hợp người trúng đấu giá không thanh toán đủ số tiền trúng đấu giá trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày đấu giá thành thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá. 
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Đ/c: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Q.1, Tp.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86