1. Tên, địa chỉ của người yêu cầu thẩm định giá:
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bình Thạnh (Agribank Chi nhánh Bình Thạnh)
Địa chỉ: 347-349-351 Điện Biên Phủ, Phường 15, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

2. Khoản nợ cần định giá: Khoản nợ tại Agribank Chi nhánh Bình Thạnh của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Đầu tư Lâm Việt Hưng theo Hợp đồng tín dụng số 6380-LAV-201900396 ngày 18/06/2019 và phụ lục kèm theo.
- Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 29/03/2024:
+ Nợ gốc: 48.090.000.000 đồng.
+ Nợ lãi: 14.360.809.973 đồng
+ Tổng cộng: 62.450.809.973 đồng
(Bằng chữ: Sáu mươi hai tỷ bốn trăm năm mươi triệu tám trăm lẻ chín ngàn chín trăm bảy mươi ba đồng)

3. Thông tin về tài sản bảo đảm khoản nợ:
a) Tài sản thứ 01: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại chỉ số 490 Nguyễn Kiệm, Phường 03, Q. Phú Nhuận, Tp. HCM.
Mô tả tài sản:
Quyền sử dụng đất:
Thửa đất số: 4
Tờ bản đồ số: 1
Diện tích: 151,4 m2 
Hình thức sử dụng: riêng 151,4 m2 ; chung: không.
Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị.
Thời hạn sử dụng: Lâu dài
Nguồn gốc: nhận quyền sử dụng đất do tặng cho quyền sử dụng đất.
Tài sản gắn liền với đất:  Nhà ở
Diện tích xây dựng: 133,9m2; 
Diện tích sàn: 163,1m2.
Kết cấu: Tường gạch, sàn gỗ, mái tôn.
Cấp(Hạng): Cấp 3
Số tầng: 01+ lửng.
Năm hoàn thành xây dựng: -/-
Thời hạn sở hữu: -/-.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 528739, số vào sổ cấp GCN: CH01188 do UBND quận Phú Nhuận cấp ngày 11/06/2010, đăng ký biến động chủ sở hữu ngày 24/08/2017.
Chủ tài sản: Ông Phan Ngọc Hùng và bà Mai Thị Diễm Thuý.
b) Tài sản thứ 02: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1176; tờ bản đồ số 20, địa chỉ: KP Con Tắc Đăng, Thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.
Mô tả tài sản:
Quyền sử dụng đất:
Thửa đất số: 1176; tờ bản đồ số : 20.
Diện tích 629 m2;
Hình thức sử dụng: riêng : 629 m2; chung : - m2;
Mục đích sử dụng: 300 m2 đất ở đô thị (ODT); 329 m2 đất trồng cây lâu năm(CLN)
Thời gian sử dụng: ODT-Lâu dài; CLN-15/10/2043;
Nguồn gốc sử dụng đất: “Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất”.
Tài sản gắn liền với đất:  Không có
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 795542, số vào sổ cấp GCN: CH 00914/310/TDTT-TN và MT do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 01/07/2010. Đăng ký thay đổi ngày 05/07/2018.
Chủ tài sản: Ông Phan Ngọc Hùng và bà Mai Thị Diễm Thuý.
c) Tài sản thứ 03: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1589; tờ bản đồ số 20, địa chỉ: Thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà, tỉnh, Lâm Đồng
Mô tả tài sản:
Quyền sử dụng đất:
Thửa đất số: 1589; tờ bản đồ số : 20.
Diện tích 1.523 m2 
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
Mục đích sử dụng: 1467m2  ODT và 56m2 CLN.
Thời gian sử dụng: ODT - Lâu dài; CLN đến ngày 15/10/2043;
Nguồn gốc sử dụng đất: nhận chuyển nhượng đất được Công nhận quyền sử dụng đất  như giao đất không thu tiền sử dụng đất”.
Tài sản gắn liền với đất:  Không có
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 656373, số vào sổ cấp GCN: CS 06762 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 11/04/2018. Đăng ký thay đổi ngày 19/06/2018.
Chủ tài sản: Ông Phan Ngọc Hùng và bà Mai Thị Diễm Thuý.
d) Tài sản thứ 04: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 222, tờ bản đồ số 76, địa chỉ: KP Văn Hà, Thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.
Mô tả tài sản:
Quyền sử dụng đất:
Thửa đất số: 222
Tờ bản đồ số: 76
Diện tích: 432,6 m2
Hình thức sử dụng: riêng 432,6 m2; chung: -  m2
Mục đích sử dụng đất: Đất ở đô thị (ODT)
Thời hạn sử dụng: Lâu dài
Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước công nhận QSDĐ.
Tài sản gắn liền với đất:  Không có
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AN 991650, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H07578/05/TN&MT-TDTT, do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 05/01/2009.
Chủ tài sản: Ông Phan Ngọc Hùng và bà Mai Thị Diễm Thuý.
e) Tài sản thứ 05: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 600; tờ bản đồ số 34, địa chỉ: tại Thôn Phúc Thạch, xã Liên Hà, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.
Mô tả tài sản:
Quyền sử dụng đất:
Thửa đất số: 600
Tờ bản đồ số: 34
Diện tích: 1.749 m2 
Hình thức sử dụng: riêng 1.749 m2; chung: -  m2
Mục đích sử dụng đất: 1.749 m2 ONT
Thời hạn sử dụng: ONT-Lâu dài
Tài sản gắn liền với đất:  Không có
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BH 202741, số vào sổ cấp giấy: CH01893/657/TDTT-TN&MT do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 03/01/2012.
Chủ tài sản: Ông Phan Ngọc Hùng và bà Mai Thị Diễm Thuý.
f) Tài sản thứ 06: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 314, tờ bản đồ số: 27, địa chỉ: Thôn Đạ Mul, xã Đạ K'Nàng, huyện Đam Rông, tỉnh Lâm Đồng.
Mô tả tài sản:
Quyền sử dụng đất:
Thửa đất số: 314
Tờ bản đồ số: 27
Diện tích: 6.800m2
Hình thức sử dụng: riêng 6.800 m2; chung: Không m2
Mục đích sử dụng đất: Đất ở nông thôn (400); Đất trồng cây lâu năm (6.400)
Thời hạn sử dụng: Lâu dài (ONT); 10/2043 (CLN).
Nguồn gốc sử dụng đất:  Nhận QSD đất do chuyển nhượng QSD đất
Tài sản gắn liền với đất:  Không có
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BM 889261, số vào sổ cấp GCN: CH00450 do UBND Huyện Đam Rông, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 05/04/2013.
Chủ tài sản: Ông Phan Ngọc Hùng và bà Mai Thị Diễm Thuý.
g) Tài sản thứ 07: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 581, tờ bản đồ số: 27, địa chỉ: Thôn Đạ Mul, xã Đạ K'Nàng, Huyện Đam Rông, Tỉnh Lâm Đồng.
Mô tả tài sản:
Thửa đất số: 581
Tờ bản đồ số: 27
Diện tích: 9.414 m2
Hình thức sử dụng: riêng 9.414 m2; chung: Không m2
Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm
Thời hạn sử dụng: đến tháng 09/2059
Tài sản gắn liền với đất:  Không có
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AP 654430, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H 00739 /637/QĐ-UBND, 08/09/2009 do UBND Huyện Đam Rông, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 01/10/2009.
Chủ tài sản: Ông Phan Ngọc Hùng và bà Mai Thị Diễm Thuý.
h) Tài sản thứ 08: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số tại thửa đất 62,63; tờ bản đồ số: 22, địa chỉ: Thôn Trung Tâm xã Đạ K'Nàng, Huyện Đam Rông, Tỉnh Lâm Đồng
Mô tả tài sản:
Thửa đất số: 62,63
Tờ bản đồ số: 22
Diện tích: 8.388 m2.
Hình thức sử dụng: riêng 8.388 m2; chung: Không m2
Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm 
Thời hạn sử dụng: đến tháng 10/2043
Tài sản gắn liền với đất:  Không có
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AP 641677, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H 00707 /128/HĐ-CN, 13/07/2009 do UBND Huyện Đam Rông, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 20/07/2009.
Chủ tài sản: Ông Phan Ngọc Hùng và bà Mai Thị Diễm Thuý.
i)  Tài sản thứ 09: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số tại thửa đất số 303, tờ bản đồ số: 27, địa chỉ: Thôn Đạ Mul, xã Đạ K'Nàng, huyện Đam Rông, tỉnh Lâm Đồng.
Mô tả tài sản:
Thửa đất số: 303
Tờ bản đồ số: 27
Địa chỉ: Thôn Đạ Mul – Xã Đạ K’Nàng – Huyện Đam Rông – Tỉnh Lâm Đồng
Diện tích: 13.920 m2.
Hình thức sử dụng: riêng 13.920 m2; chung: Không m2
Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm. 
Thời hạn sử dụng: đến tháng 10/2043
Tài sản gắn liền với đất:  Không có
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AI 438737, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H 00095 /136/HĐ-CN, 17/08/2007 do UBND Huyện Đam Rông, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 13/09/2007.
Chủ tài sản: ông Phan Ngọc Hùng và bà Mai Thị Diễm Thuý.
k)  Tài sản thứ 10: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 131,132,133,134, tờ bản đồ số: 27, địa chỉ: Thôn Đạ Mul, xã Đạ K'Nàng, Huyện Đam Rông, Tỉnh Lâm Đồng
Mô tả tài sản:

Tài sản gắn liền với đất:  Không có
Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AI 438738, Số vào sổ cấp GCN quyền sử dụng đất H 00094/136/HĐ-CN, 17/08/2007, do UBND Huyện Đam Rông, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 13/09/2007.
Chủ tài sản: Ông Phan Ngọc Hùng và bà Mai Thị Diễm Thuý.

4. Mục đích thẩm định giá tài sản
Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

5. Tiêu chuẩn doanh nghiệp thẩm định giá tài sản được lựa chọn
- Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.
- Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá về thẩm định giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.
- Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.
- Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín,....
- Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ,...)
- Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

6. Hồ sơ gồm có:
-  Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.
-  Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.
-  Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá.

7. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ, thư chào giá (báo phí):
- Thời gian nhận hồ sơ: Trong thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày Agribank Chi nhánh Bình Thạnh phát hành thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá hoặc Agribank Bình Thạnh đăng công khai thông tin lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá trên website của Agribank, tùy điều kiện nào đến trước.
- Nộp hồ sơ đăng ký tham gia định giá tài sản: Agribank Chi nhánh Bình Thạnh, địa chỉ: 347-349-351 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.
- Người nhận hồ sơ: Bà Nguyễn Thị Diểm – Cán bộ pháp chế - số điện thoại: 0335 394 754