1. Tên, địa chỉ của người yêu cầu thẩm định giá:
- Người yêu cầu thẩm định giá: Agribank Chi nhánh Tân Phú.
- Địa chỉ: Số 126 Thoại Ngọc Hầu, phường Phú Thọ Hoà, quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.
- Đại diện người yêu cầu thẩm định giá: Agribank AMC LTD. (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 399B/HĐDV/AMC-CNTP ký ngày 10/08/2020 và Văn bản ủy quyền số 471/2020/UQ.CNTANPHU-AMC ngày 17/9/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú và Agribank AMC LTD).
- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, Số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội.

2. Khoản nợ cần thẩm định giá: Khoản nợ của Công ty TNHH Dược phẩm Anphaco tại Agribank Chi nhánh Tân Phú theo Hợp đồng tín dụng số: 6460-LAV-201900321 ký ngày 12/04/2019; Phụ lục Hợp đồng tín dụng số 6460-LAV-201900321/PL1 ký ngày 14/05/2019; Phụ lục Hợp đồng tín dụng số 6460-LAV-201900321/PL2 ký ngày 30/05/2019; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số 6460-LAV-201900321/HĐSĐ01 ký ngày 22/7/2019 như sau:
- Nợ gốc: 64.800.000.000 đồng.
- Nợ lãi: 15.350.810.928 đồng (tạm tính 31/8/2024).
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 31/8/2024 cho đến khi của Công ty TNHH Dược phẩm Anphaco thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Tân Phú.

3. Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH Dược phẩm Anphaco (Địa chỉ trụ sở: số 113 Đặng Dung phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh) tại Agribank Chi nhánh Tân Phú theo Hợp đồng tín dụng số: 6460-LAV-201900321 ký ngày 12/04/2019; Phụ lục Hợp đồng tín dụng số 6460-LAV-201900321/PL1 ký ngày 14/05/2019; Phụ lục Hợp đồng tín dụng số 6460-LAV-201900321/PL2 ký ngày 30/05/2019; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số 6460-LAV-201900321/HĐSĐ01 ký ngày 22/7/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú và bên vay vốn là Công ty TNHH Dược phẩm Anphaco.

4. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:
- Hợp đồng tín dụng số: 6460-LAV-201900321 ký ngày 12/04/2019 giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú và Công ty TNHH Dược phẩm Anphaco;
- Phụ lục Hợp đồng tín dụng số 6460-LAV-201900321/PL1 ký ngày 14/05/2019 giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú và Công ty TNHH Dược phẩm Anphaco;
- Phụ lục Hợp đồng tín dụng số 6460-LAV-201900321/PL2 ký ngày 30/05/2019 giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú và Công ty TNHH Dược phẩm Anphaco;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số 6460-LAV-201900321/HĐSĐ01 ký ngày 22/7/2019 giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú và Công ty TNHH Dược phẩm Anphaco;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số: 6460-LCL-201900304 ngày 14/5/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú, ông Nguyễn Trường Sơn và Công ty TNHH Dược phẩm Anphaco;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của người khác số: 6460-LCL-201900346 ngày 30/5/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú, ông Nguyễn Trường Sơn và Công ty TNHH Dược phẩm Anphaco;
- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 15/05/2019 của ông Nguyễn Trường Sơn được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Quận 2, TP. Hồ Chí Minh chứng nhận cùng ngày 15/5/2019;
- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 30/5/2019 của ông Nguyễn Trường Sơn được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Quận 2, TP. Hồ Chí Minh chứng nhận cùng ngày 30/5/2019;
- Thông báo xử lý tài sản bảo đảm số 276/NHNo-TP-TD ngày 03/6/2020 của Agribank Chi nhánh Tân Phú;
- Văn bản thỏa thuận về việc xử lý tài sản bảo đảm ngày 04/11/2020;
Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

5. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

6. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:
a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách được Agribank lựa chọn  và đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;
b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá  theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành;
c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá;
d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;
e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá khoản nợ);
f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

7. Hồ sơ gồm có:
-  Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.
-  Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.
-  Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá.

8. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ. 
-  Thời gian nhận hồ sơ: Trong thời hạn 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày Agribank AMC LTD đăng công khai thông tin lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá trên website của Agribank/Agribank AMC LTD, tùy điều kiện nào đến trước.
-  Địa điểm: Phòng Quản lý, khai thác tài sản - Agribank AMC LTD, 
-  Địa chỉ: Lầu 2, số 3-5 Hồ Tùng Mậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.
Agribank AMC LTD sẽ có văn bản thông báo cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những doanh nghiệp thẩm định giá không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank AMC LTD không hoàn trả hồ sơ.